呼吸伊丽莎白·德比茨基

2月24日，全国铁路(🐐)预计(jì )发送(🍜)旅客1220万人次，同(tóng )比增长(😚)39.7%，铁(📓)路客(kè )流持(🦃)(chí )续高位运行(💃)。

有网友(yǒu )对(🧣)以套内面积(🅾)(jī )交易作出了(🐣)这样的评(pí(🌤)ng )价：带皮核桃15一斤，去皮核(⛅)桃30一斤(jīn )。

澎(📡)湃(pài )新闻从业内人(rén )士处(📰)了解到，需要(🥄)真(zhēn )正要将这一规范运用(💧)(yòng )到实际销(⏹)售，除了征求意见本身能(né(🔁)ng )够获得顺利(🆚)通过(guò )，至(zhì )少还需要修改(🚏)目前仍(réng )沿(🚦)用的《商品(pǐn )房销售管理(🎈)办(📎)法》。

那么，此次(🕊)意见(jiàn )稿的(de )调(✴)整对普通消(😻)(xiāo )费者来(lá(♟)i )说究竟意味着(📬)(zhe )什么？

最终(👎)，实用面(miàn )积的概念被定义(💀)为“由墙壁围(🥥)绕单(dān )位的楼(lóu )面面积，包(🍊)括(kuò )露台及(🐣)工作平台”，这一释义得到了(🗄)特区(qū )政府(🚴)的采纳。

这是对目前公众理(🗾)解(jiě )的套内(😢)面积的全(quán )新解(jiě )释。

由(🙏)于(🍼)注意到香港(🏿)(gǎng )开发商在建筑(zhù )面积(📎)交(🅱)房时普遍存(🛥)在(zài )“发水”(编者(🎂)注(zhù )：原(yuá(🗳)n )本用于指代(Ⓜ)海(hǎi )鲜贩子(zǐ(🕤) )为鱿鱼注水(🐹)增(zēng )重，以期卖出好价钱(qiá(🍖)n )，在这里指香(🔣)港地产(chǎn )商在合法条件(jià(🌥)n )下扩充(chōng )销(🌙)售面积，创(chuàng )造极致利润)现(🎓)象，2008年(nián )开始(💘)，时任香港测量(liàng )师学会产(😞)业测(cè )量组(🎾)主席的潘永祥开(kāi )始为(🏦)推(⛏)动“实用(yòng )面(🏵)积(jī )”卖房开始奔走。

也(yě(💡) )就(🍲)是说，根据(jù(🐡) )《商品房销售管(🌌)理办(bàn )法》，即(🕯)使以套内建(🔙)(jiàn )筑面积计价(🔬)，购房者(zhě )仍(💺)然需要承担(dān )墙体，阳台等(🚩)面积。

房屋套(🚱)内建筑面积由(yóu )房屋套内(✌)使用(yòng )面积(🐬)，套内墙体面积(jī )，套内阳台(🐌)建筑面积(jī(💀) )三部分组成。