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有评论(🗒)(lùn )人士指(zhǐ )出：(🕐)由于(🚈)这份(fè(♋)n )《住宅(zhái )项目规范(🐱)(征求(🥥)(qiú )意见(🌺)稿(gǎo ))》是设计规范(🚿)(fàn )文件，无权(🌡)越界染指(zhǐ )销售管理文件。

而(🤮)(ér )政策的(de )落地或也涉及(jí )到(🌂)多个(gè )部门，包括住(zhù )建部、(🍺)统计局、税务(wù )局等。

据《新周(🥁)刊》2019年1月的报道，香港(gǎng )用(🍼)了整(😗)(zhěng )整5年时间促成(chéng )了从(🛏)建(jià(🛡)n )筑面积交易到(dào )实用面(😚)积交(🍏)易的转(🌯)变(biàn )。

文章建议，粤(🔵)港(gǎ(🌝)ng )澳大湾(🖖)(wān )区可以参考其(📁)(qí )他(💗)国家(jiā(🥄) )的湾区建设经(jī(🔰)ng )验，例如东京(🐼)湾区、旧金山湾区、纽约湾(🐝)区等。

按照《国务(wù )院关于(yú )印(🖼)发深化标准(zhǔn )化工作(zuò )改革(🔑)方案的通(tōng )知》中“提高标准国(🦒)(guó )际化水平”要求，为了提(🗳)高我(🧖)国工程建(jiàn )设标准(zhǔn )与(✖)国际(➰)通行做(zuò )法的一(yī )致性(💛)程度(🍹)，此(cǐ )次(⛏)规范征求意见稿(🏺)中(zhō(🥄)ng )拟将住(👼)宅交易的面(miàn )积(👓)统一(yī )按套(🕯)内使用面(miàn )积计(🍊)算(suàn )。

而真正(🎌)推动(dòng )并促成这一改革的，正(😙)是负责设计和测量规范的建(🛸)筑设计师(shī )们。

权(quán )威专家在(📂)新华(huá )社采访(fǎng )中解释：“住(🏽)(zhù )宅建筑应以套内使用(🔷)(yòng )面(🐹)积进行交易”这一条款的(🤣)提出(⏯)，在规(guī )范起草(cǎo )过程中(🎿)，对国(🐣)(guó )际国(😵)内(nèi )住宅面积计(🍽)算(suà(🎒)n )做法进(♉)行调研，按套(tào )内(💋)使用面积计(♋)算是(shì )国际通(tōng )行做法，而我(🔓)(wǒ )国住宅(zhái )面积计算方式(shì(⛔) )主要采用建筑面积或(huò )套内(🐄)建筑面积。

据《新周刊》2019年1月的报(🧔)(bào )道，香(xiāng )港用了整整5年(🤹)(nián )时(💵)间促(cù )成了从建筑面(mià(🉐)n )积交(🌜)易到实用面积交(jiāo )易的(🔞)转变(📪)。