新网球王子11

总(😯)体看(📨)，集体经营性建设用(🧛)地入市改革(📙)成效最为明显，经济(🎌)发达(dá )地区要好(hǎo )于欠发(🏻)达(dá(🌝) )地区；宅(zhái )基地制(🕰)度(dù )改革进(✏)展较为(wéi )缓慢，山(shā(👤)n )区、生态(tài )脆弱区，结合移(😧)民(mí(📲)n )搬迁和精(jīng )准扶贫(🕶)工(gōng )作取得一(yī )些突破，但(🍲)面上(🦊)改(gǎi )革成效不(bú )大；征地(🛐)(dì )制(🦊)度改革(gé )建立了比(🈳)较完整的制度体系，但改革(🍛)总体(👇)效果不明显。

他认为(🛰)，根本原因是(🧔)，作为宅基地制度改(😠)革核心的有偿使(shǐ )用制度(🛶)和(hé(📒) )自愿有偿(cháng )退出机(🦔)制(zhì )难以落(🌧)实(shí )。

根据新(xīn )出台(🤚)的《南昌(chāng )市住宅专(zhuān )项维(🐤)修资(🎑)(zī )金管理若(ruò )干规(🎺)定》，未配置(zhì )电梯的商(shāng )品(🍒)住宅(📱)，业主按照(zhào )住宅建筑(zhù )安(🦌)装工(⛓)程(chéng )每平方米(mǐ )造(👞)价的5%交(jiāo )存首期住宅专项(🍺)维修(🧑)资金；配置电梯的(🛴)商品住(⛺)宅，业(🍭)主按照住宅建筑安(🛫)装工程每平方米造价的7%交(😹)存首(👎)期(qī )住宅专项(xiàng )维(🎞)修资金(jīn )。

入(🆙)市改(gǎi )革是“三(sān )块(🎳)地”改(gǎi )革中市场化程度最(♎)高的(🤶)(de )一项，宅(zhái )基地和征(🔘)(zhēng )地制度改(gǎi )革相较而(é(🕙)r )言就(👺)更难(nán )发挥市场(chǎng )机制。

宅(🎰)(zhái )基(🏡)地制度(dù )改革要靠(💎)(kào )深化改革(gé )的市场化(huà(👄) )程度(🚋)来破解，核心是扩大(🤴)退出宅(🕡)基地(👡)的受让、承租范围(🌦)。

业主大会成立后决定自行(👣)管理(🚚)住宅专项维修资金(🛁)的，业(yè )主大(🛋)会应(yīng )委托所在(zà(🕘)i )地一家商(shāng )业银行作(zuò )为(🖊)本物(💆)业(yè )管理区域内住(🐿)宅专项维(wéi )修资金的(de )专户(🦎)管理(💹)(lǐ )银行并开(kāi )立专户，专户(👝)以物(🍭)(wù )业管理区(qū )域为(🎗)单位(wèi )设账，按(àn )房屋户门(😗)(mén )号(🌂)设分户(hù )账，并书(shū )面通知(🖤)房产(😆)主管部门，建立住宅(🍔)专项维修资金管理制度。