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澎湃(🈸)(pài )新(📽)闻记者 计思敏

这(zhè )一做法主要解决两(liǎng )方面(♋)问题(👙)：一(🔵)是解(🤟)(jiě )决套内建筑面积相(xiàng )同而住户使用面积(jī(🉑) )不同(👌)的问(🚇)题。

条(♟)例(lì )草案明确规定，使(shǐ )用“实用面积”作(zuò )为新(🏺)房销(🐋)售的(🐥)唯一(yī )计价方式，并正式(shì )将“实用面积”表(biǎo )述(🍦)纳入(🤴)法规(🥡)。

而根(📿)(gēn )据2000年8月(yuè )1日实施的《房产测(cè )量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下(🌋)简称(🎼)(chēng )《测(🔵)量规(😆)范(fàn )》)国家(jiā )标准规定：

而且这(zhè )些构件、设(📩)施的(🀄)相(xià(♉)ng )关信(✂)息必须以透明(míng )的形式呈现在买家(jiā )面前，任(✈)何形(😵)式的(🔧)(de )隐瞒(🤕)、歪曲都可能(néng )导致检控，‘违法(fǎ )’本身就(🥛)构成(🤫)了另(🧐)(lìng )一笔成本。

意思是(shì )换汤不换药。

如果(guǒ )最终落实(🚠)“住宅(📼)建(jià(😄)n )筑应以套内使用面(miàn )积进行(háng )交易”，则(zé )商品(🤳)房(fá(🗯)ng )预售(💰)合同(🦕)及(jí )不动产(chǎn )权证书均需(xū )明确套(tào )内使用(🏃)面积(👜)。