白鹭谣

这是(🅾)对(🚨)(duì )目前公(gōng )众理解的套(tà(💒)o )内面积(jī )的全新解释(shì )。

外媒(mé(🖨)i )关(🍌)注到，粤(yuè )港澳大(dà )湾区(♌)是(🕹)在一(yī )个国家(jiā )、两种制度(🐨)(dù(💕) )、三个关税区、三(sān )种货(🕺)币(👴)的条件下建(jiàn )设的，国际上没(🐖)有(⛷)先例。

条例草案明确规定，使(🏛)用“实用面积”作为新房销售的(🃏)(de )唯(💧)一(♉)计价方式，并(bìng )正式将“实(📅)用(🆎)面积(jī )”表述(shù )纳入法规。

由于(🌅)我(💉)(wǒ )国地域差异(yì )大、住(zhù(🕴) )宅结构类型(xíng )多等因(yīn )素，造成(💑)住(📚)(zhù )宅墙体(tǐ )厚度不同，导(⏺)致(♟)套(tào )内建筑面积(jī )相同的(de )情(💙)况(🚀)下，而(ér )套内实际可使用面(🉐)(mià(🛒)n )积不同。

按照《国(guó )务院关于印(🍖)发(⬆)深化标准化工作改革方案(㊗)的通知》中“提高标准国际化水(🎇)平(💌)”要(😄)求(qiú )，为了提高我国工(gō(🤧)ng )程(🍈)建设标准与国际(jì )通行做(zuò(🥠) )法(😵)的一致性(xìng )程度，此次规范(🖊)征(zhēng )求意见(jiàn )稿中拟将住(zhù )宅(🏻)交(🥔)易(yì )的面积统一(yī )按套(🤳)内(👎)(nèi )使用面积计(jì )算。

另(lìng )外，当(🍺)前(⛓)商(shāng )品房预(yù )售合同中，仅(🌬)明(🏑)确了房屋建筑(zhù )面积、套内(🎁)建(🔷)筑面(miàn )积以及公用分摊建(✉)筑面积、地下附属面积等，而(🧥)不(🏁)动(🀄)产权证书面积一栏也仅(💏)显(🍲)示宗地面积及建筑面(miàn )积。

一(🔋)场(🔱)改革拉开(kāi )序幕，当年潘永(⛹)祥(xiáng )出任实(shí )用面积工作(zuò )小(👷)组(🤘)主(zhǔ )席。

沈阳局(jú )集团公(🧣)(gō(🥎)ng )司在部分列(liè )车配备(bèi )“无线(📖)呼(🧐)叫(jiào )器”，为行动不便(biàn )的重(🕯)点(🥫)(diǎn )旅客提供“随叫随到”的服务(🥨)(wù(🏮) )；北京局集团公司(sī )各大(🗾)车站为重点旅客提供电话、(🏅)微(😳)博(😻)预约服务，使进出站更加(👅)方(🐻)便快捷；郑州局集团公司各(🎰)车(🙃)站启(qǐ )动大客流运输服务(⏮)(wù )方案，优化售票组(zǔ )织，增(zēng )加(👼)进(🥋)出站通(tōng )道和实(shí )名制(😢)验(💆)证岗(gǎng )位人员(yuán )，最大限度(dù(💥) )为(🏮)旅客(kè )提供便利；太原局(📨)(jú(🙂) )集团公司太(tài )原南站(zhàn )启动(🔑)“铁(🧠)公(gōng )机”应急机制，在(zài )协同(🙏)城市公共交通(tōng )部门确保到(📷)达(😔)旅客安全及时疏散的同时(🥋)，积(🎓)极挖潜扩能，采取增加列车编(🌓)组(📣)，增开周末高峰列车等(děng )措(🧛)施，共计增加运(yùn )能1.3万余(yú )个。

有(♑)评(❤)论(lùn )人士指(zhǐ )出：由于(🥘)这(🐤)(zhè )份《住(zhù )宅项目规范(fàn )(征求(🌦)意(💹)(yì )见稿)》是设(shè )计规范(fàn )文(🍶)件，无权(quán )越界染(rǎn )指销售管理(🤸)(lǐ(♋) )文件。

提到“实用(yòng )面积计价(🕐)”，测量(liàng )师黎志邦作出了“基本(🥈)达(⚪)到预期效果”的评价：“当获(🦂)得(🏾)豁免的建筑构件、公用设施(🐊)被(🍄)区分在实用面积范围之外(🌱)，不(bú )再创造利润，地产(chǎn )商会(⬜)出(🍩)(chū(⏹) )于节约成本(běn )的考虑(lǜ(🌸) )逐(🔢)渐停止不(bú )合理规(guī )划。