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最终(zhōng )，实用(yòng )面(🤐)积(jī )的概念被定义为“由墙壁围绕(🏝)单(🚭)位(🎣)的(de )楼面面(miàn )积，包(bāo )括(🍱)露台及工作平台”，这一释义得到(🐻)了(🕑)特(🕔)(tè )区政府(fǔ )的采纳(nà )。

按(🤕)套内使(shǐ )用面积进行计算易于(🍾)住(📸)户(🥁)自行测量，实现“所见即(🐸)(jí )所得(dé )”。

那么，此间究竟需要多长(🕴)时(⛪)间？香港的(de )调整之(zhī )路(🖐)可(kě )以作为参考。

按套(单元)计价(🤔)或(🥃)者(🏫)按套(tào )内建筑(zhù )面积(🤵)计(jì )价的(de )，商品房买卖合同中应当(👉)注(👬)明(🌼)建筑面(miàn )积和分(fèn )摊(📋)的共(gòng )有建筑面积。

据新加坡《海(🛸)峡(🚏)时(🌱)报》网站(zhàn )报道，中国政(zhè(🤰)ng )府公布了使(shǐ )香港和澳门进一(🚙)步(❓)融(👏)入内地的时间表(biǎo )，将(🖕)通(tōng )过雄心勃勃(bó )的大湾区规(🤥)划(💼)在(🚊)中国南方创建一个世(shì(⏫) )界级城(chéng )市群。

那么(me )，此间究竟需(🕐)要(📃)多(👨)长时间？香港的调(dià(🦐)o )整之路(lù )可以作(zuò )为参(cān )考。

如果(🍚)最(👷)终落实“住宅建筑应以套(🍃)(tào )内使用(yòng )面积进(jìn )行交易”，则(🗳)商(🙅)品(🏤)房预售合同及不动产权(quán )证书均(jun1 )需明确(què )套内使用面(🚎)(mià(⚽)n )积(👮)。

由于注意到香港开发(⛄)商在(zài )建筑面(miàn )积交房(fáng )时普(📃)遍(🌕)存(😉)在(zài )“发水”(编者注：原本(✂)用于指代海鲜(xiān )贩子为(wéi )鱿鱼(👮)注(📃)(zhù(🥉) )水增(zēng )重，以期卖出好(🎐)价钱，在这里指香港(gǎng )地产商(shāng )在(🛏)合(🚅)法(fǎ )条件(jiàn )下扩充销售(🔎)面积，创造极致利润)现象(xiàng )，2008年开(🏨)(kā(🕧)i )始(📅)，时(shí )任香港测量师学会产业测量组主席的潘永(yǒng )祥开(🎳)始(🍤)(shǐ(🤠) )为推动(dòng )“实用面积”卖(🕶)房开始奔走。

“台湾的水(shuǐ )果在南(💕)(ná(🌒)n )部(😎)居多(duō )，过去从厦(xià )门运(🦖)进来需要20多个小时，现在开通高(🔦)(gā(📙)o )雄(🕠)到平(píng )潭的直(zhí )达航(♒)(háng )线，缩短运输距离，降低运输成本(🈳)。

简(🧒)单理(lǐ )解就是(shì )：即(jí(😼) )建筑面积 套内建筑面积 套内使(🔤)用(⏳)面(🧙)积(jī )。