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张帅梁分(fèn )析说，物权(🤖)法关于(🔃)财产权(quá(🔣)n )和土地制度(dù )的规定，涉及(🗂)到改(gǎi )革的深层(💤)次(cì )和根(📥)本性问(🅱)题，对于物(⏸)权法的(de )修改，相当多的内容(✳)属于中央(yāng )的战(💧)略(luè )性决定，因此(🕘)，今(jīn )年中(🦁)(zhōng )央一号(hào )文件明确、首(👎)次提(tí(🎚) )出加快修(🏖)订(dìng )物权法之后，立法机关(🏌)需依据(jù )法律程(🥖)(chéng )序，尽快(💡)将中央(❎)关于农(nó(👾)ng )村土地(dì )改革的政策意志(💪)上升到(dào )法律层(🗽)(céng )面，依法保障深化(huà )农村(🛠)土地制(zhì )度改革(🌥)。

第二，明(mí(🐸)ng )确经营(⏺)权的(de )权能(🌎)及边界。

“但物权法规定(dìng )的(🥜)承包(bāo )经营权流(🎮)转之具体规定(dì(🛴)ng )的缺失(shī(🌞) )，使得农地流转处(chù )于探(tà(💣)n )路摸索(〰)(suǒ )阶段。

强(🗃)化保障农(nóng )民合法权益(yì(😭) )

在孟强看来，物权(📁)法的修订(🥍)应(yīng )遵(🏥)循以(yǐ )下(📯)原则：第一，在法理(lǐ )上，明(⏯)(míng )确农地经营权(🐈)的物权性(xìng )质；在(zài )制度(👖)上，明确规定(dìng )农地经营权(🎊)(quán )，农地(🥋)“两权”变“三(🏚)权”，为农地(dì )经营权的流转(🌂)铺就坚实(shí )的法(🚬)律(lǜ )基础。

而今年(🌨)一号文件(🎎)(jiàn )则提出(chū )，全面推进乡村(🚎)振(zhèn )兴(🚞)，确保顺(shù(🐙)n )利完成到2020年承诺的(de )农村改(🥐)革发(fā )展目标任(🍩)务。

刘智慧(🎦)认为，至(🥘)(zhì )少有两(👃)(liǎng )项工作必须做好，其一(yī(⛓) )，要厘(lí )清“民法典(💕)·物权编”与目前(qián )涉及农(📜)村改革的诸(zhū )多法律、行(🎠)(háng )政法(😖)规，诸如与(🌁)担保法、农村(cūn )土地承(ché(🏭)ng )包法、不动产登(🏊)记暂行(háng )条例等(🌬)(děng )之间的(🆕)关系。