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业主大会成(chéng )立后决(jué )定自行管理住宅专项维修资金(🛍)的(de )，业主(zhǔ )大(❣)会应(yīng )委托(🍸)所在地一家(🛏)商业银(yín )行(🌂)作为(🎁)本物业(🐝)管理(💵)区域内住宅(🌵)专(zhuān )项维修(xiū )资金的(de )专户管理银行并开立专(zhuān )户，专(zhuān )户以物业(🔜)管理区域为(🐇)单位(wèi )设账(🛺)，按房屋(wū )户(🥁)门号设分户(📩)账，并书(shū )面(👳)通知(🗂)(zhī )房产(⛔)主管(⏱)部门，建立住(🚟)宅(zhái )专项维(wéi )修资金(jīn )管理制度。

根据试点情(qíng )况来看(kàn )，改革后(🛒)国家明显让(😓)利，集体收(shō(🈳)u )益增加(jiā )得(✳)比较(jiào )多，个(📻)人收(🕘)益增加(🐜)不明(🐐)(míng )显。

比如，在(👉)农村土地征收制度(dù )改革试(shì )点中，试点地区在缩小征地范(fàn )围、规范土地(🛳)征收程序、(🍓)完善合(hé )理(🎶)规范(fàn )多元(🎐)保(bǎo )障机制(⏮)、建(🚎)立土地(😏)增值(✈)(zhí )收益分(fè(🍌)n )配机制方面进行了系统的(de )政策设(shè )计并付(fù )诸实践检验。

当年那(👟)个(gè )“看白(bá(📮)i )戏”的老二焦(🚉)国庆从军21年(📛)，获评(píng )军区(🌟)优(yō(🥊)u )秀共产(🧀)(chǎn )党(🖲)员；老四焦(👖)跃(yuè )进长期(qī )在豫东农村基层岗位上发光发热(rè )；老五(wǔ )焦守军(jun1 )参军后两(🛺)立战功，后来(🌸)(lái )被评为全(💌)国三八红旗(⌚)手。

比如，调整(🦉)征(zhē(📃)ng )地制度(🕦)(dù )改(⚫)革思路。

总体(🏥)看，集(jí )体经营(yíng )性建设用地入市改革成效(xiào )最为明(míng )显，经(jīng )济(💩)发达地区要(📭)好于欠发(fā(🌘) )达地区(qū )；(🍬)宅基地制度(💩)改革(🔌)进展较(⚾)为缓(💵)慢(màn )，山区(qū(🚬) )、生态(tài )脆(㊙)弱区，结合移(yí )民搬迁(qiān )和精准扶贫工作取得一些突破，但面上(shà(🦉)ng )改革成(chéng )效(🏭)不大；征地(🍾)制度改革(gé(👹) )建立了比较(🎴)完整(🦈)的制度(🎴)体系(❓)，但(dàn )改革总(❕)(zǒng )体效果(guǒ )不明显。

原定试点三年(nián )，于2017年(nián )底结束，后在多重因素(🏝)的(de )共同作(zuò(🦃) )用下，延长至(🧜)2019年底。

这是本(🐽)轮(lún )改革中(🍓)(zhōng )探(🍭)索的一(🕷)项重(🎁)要内容，“三块(📍)地(dì )”改革(gé(🐲) )都有涉及。