金屋藏夫电视剧

澎(péng )湃新(🙃)闻查询发(fā(🛠) )现，我国住(zhù(🔵) )宅建筑交易(🈹)当(dāng )前仍沿(🕐)用《商品房销(🌚)售管(guǎn )理办(🚇)法》。

提(tí )到“实(⏸)用面(miàn )积计(🙏)价”，测(cè )量师(🐏)黎志邦作出(🚲)了“基本(běn )达(⛎)到预期效果(🚴)(guǒ )”的评价：“当获得豁免(miǎn )的建筑构件、公用设施被(bèi )区分在实(shí )用面积范围之外(wài )，不再创造利(lì )润(📷)，地产商(shāng )会(💑)出于节约(👮)成(🌗)(chéng )本的考(🤧)虑(❣)(lǜ )逐渐停止(😘)不合理(lǐ )规(✉)划。

简单理(lǐ(🏪) )解就是：即(👒)(jí )建筑面积(🐑) 套内(nèi )建筑(♿)面积 套内使(🚻)用面积。

其中(➗)规定，商(shāng )品(🖖)房建筑面(mià(🐜)n )积由套内建(🏉)筑(zhù )面积和(🍿)分摊的共有(🥌)建筑面(miàn )积组成，套内建筑面积部(bù )分为独立产权(quán )，分摊的共有建筑面积部(bù )分为共有(yǒu )产权，买受人(💝)按(àn )照法(🏩)律(🐇)、法规(guī(🍊) )的(🐈)规定对其(🐃)(qí(⛷) )享有权利，承(🎋)(chéng )担责任。

新(🤰)加坡《联合早(🤵)(zǎo )报》网站称(🆙)，因为是“一(yī(🔷) )国两制”，较(jià(⬛)o )之其他大湾(💤)区，粤港澳大(🔐)(dà )湾区的整(🗝)合有(yǒu )一定(🔎)难度。

仅仅作(😽)为一项(xiàng )行(⏬)业建筑规范，这一调整(zhěng )能否影响(xiǎng )实际房产交易？

这一做法主要(yào )解决两方面问题：一是解(jiě )决套内建(jiàn )筑面(🌱)积相同而(🍌)住(✒)(zhù )户使用(🔷)面(🍳)积不(bú )同的(🤡)问题。

如果最(😣)终落实(shí )“住(🌅)宅建筑应以(🚠)套内使用(yò(🆓)ng )面积进行交(😟)易(yì )”，则商品(🆗)(pǐn )房预售合(😑)同及(jí )不动(🔖)产权证书均(🌕)需明确套(tà(🕸)o )内使用面积(🎼)。

由于我国地(🏘)(dì )域差异大、住(zhù )宅结构类型多等因素，造(zào )成住宅墙(qiáng )体厚度不同，导(dǎo )致套内建筑面(miàn )积相同的情况下，而套内(👽)(nèi )实际可(🏞)使(🍾)(shǐ )用面积(🤨)不(📑)同。