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由于注意到香港开(❔)发商在(👴)建筑面(🏹)积交房(🏊)时普遍(🚶)存在“发(🙄)水”(编者注：原本用于指代海鲜贩子为鱿鱼注水(shuǐ )增(zēng )重(chó(🍄)ng )，以(yǐ )期(😊)(qī )卖(mà(🕟)i )出(chū )好(⚽)(hǎo )价钱(🔝)，在这里(🖇)指香港地产商(😧)在合法条(tiáo )件下扩充销售面积，创造极致利润)现象，2008年(🗿)开始，时(🌡)任香港(🌬)测量师(🎤)学会产(🎧)业测量(🌹)组主(zhǔ(😞) )席(xí )的(de )潘(pān )永(yǒng )祥(xiáng )开(kāi )始(shǐ )为(wéi )推动“实用面积”卖(👣)房开始(🧦)奔走。

2月(📪)24日，新华(🍌)社发布(🔮)《权威专(🎖)家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”》，中国建筑(zhù )科(🦇)(kē )学(xué(👮) )研(yán )究(🐈)(jiū )院(yuà(⏬)n )有(yǒu )限(😓)(xiàn )公(gō(🌼)ng )司相关负责人(🕘)对受到广泛关注的《住(zhù )宅项目规范(征求意见稿)》的条(🏛)款进行(😣)解读。

比(🤩)如房价(🕡)统计制(🥃)度要调(🥎)整，不然数据就会(huì )出(chū )现(xiàn )大(dà )涨(zhǎng )不(bú )可(kě )比(bǐ )。

以重庆(🌖)为例，据(👹)华商报(🏄)报道，重(🥠)庆市住(🐅)房城乡(🐣)建委相关负责人告诉记者，其实早在2002年6月，重庆市人大常委会就通过(🥟)了《重庆(✉)(qìng )市(shì(㊙) )城(chéng )镇(🐹)(zhèn )房(fá(💼)ng )地(dì )产(chǎn )交(jiā(🖼)o )易(yì )管理条例》，要求：商品房销售包括商品房现售和(🤼)商品房(👜)预售。

而(🎐)根据2000年(🆔)8月1日实(😲)施的《房(🧞)产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规(guī )范(fàn )》)国(guó )家(jiā )标(biāo )准(zhǔn )规(guī(🍽) )定(dìng )：(🍲)

凡不按(💜)套内面(📟)积计价(🥪)销售商(🐹)品房的，由有关部门责令改正，并依法予以查处。

为了照顾狗的感情，只(🍟)好判令(🎾)离异双(⛵)方轮流(🌧)(liú )喂(wè(❎)i )养(yǎng )。

《纲(gāng )要(yà(🤯)o )》提(tí )出可谓水到渠成。

另外，当前商品房预售合同中，仅(📒)明确了(🀄)房屋建(🐡)筑面积(😵)、套内(💣)建筑面(🚬)积以及公用分摊建筑面积、地下附(fù )属(shǔ )面(miàn )积(jī )等(děng )，而(🖖)(ér )不(bú(🌑) )动(dòng )产(🤪)权证书(🏟)面积一(🤷)栏也仅(🦃)显示宗地面积及建筑面积。

条例草案明确规定，使用“实用面积”作为新(🈂)房销售(😤)的唯一(🚧)计价方(🖌)式，并(bì(🌫)ng )正(zhèng )式(shì )将(jiā(💿)ng )“实(shí )用(yòng )面(miàn )积(jī )”表述纳入法规。