逍遥金鳞

其(✂)中规定，商(💜)品房建(jiàn )筑(zhù )面积由(🕝)套内(⬆)建筑(zhù )面(miàn )积和分摊(🥢)的共有建(🤛)筑面积组成，套(tào )内建筑面(📲)积部分(fè(🌉)n )为(wéi )独立产权，分摊(tān )的共(🏥)有建筑面(🎩)积部(bù )分为共有产权(🗾)，买(mǎ(🐆)i )受人按照法律、法规(🥄)的规定对(🗳)其享(❎)(xiǎng )有权利，承担责(zé )任(🚊)(rèn )。

有评论(📤)人士指(zhǐ )出：由于这份《住(🌼)宅项目规(⛏)范(征求(qiú )意(yì )见稿)》是设计(🚴)规(guī )范文(💂)件，无权越界染指销售(🐨)管理(⬆)文(wén )件(jiàn )。

据彭博新闻(🍱)社(shè )网(wǎ(🤔)ng )站报道，中国打算用世界上(👞)最长的(de )大(⏺)桥和跨境高铁(tiě )将(jiāng )香港(🛰)、澳门与(🤕)中(zhōng )国南方联系起来(🕛)——(🔞)粤港澳大湾区(qū )旨(zhǐ(😨) )在通过加(🍇)深位(📪)于(yú )中国的香港、澳(🎃)门(mén )与广(👇)东省9个城市(shì )的(de )联系，打造(👴)一个(gè )堪(🥑)与旧金山湾区和东京(🧘)湾区(💚)相媲美(měi )的(de )经济集群。

其中(zhōng )规(🌗)定，商(⌚)品房建筑面积由套内(🏚)建筑(zhù )面(⏩)(miàn )积和分摊的共有(yǒu )建(jià(🗿)n )筑面积组(👷)成，套内建筑面积部分为(wé(🖨)i )独立产权(💥)，分摊(tān )的(de )共有建筑面(🚗)积部(🚆)分为共有产权，买(mǎi )受(🛣)人按照法(🐲)律、法(fǎ )规的规定对其享(🕤)(xiǎng )有权利(🤙)，承担责任(rèn )。

对于住房和城(❕)(chéng )乡(xiāng )建(👄)设部公示的意(yì )见稿(🍧)中第(♍)2.4.6条规定“住宅建筑应以套(tào )内(nè(📢)i )使用(🌒)面积进行交(jiāo )易”，权威(🌌)专家在说(❤)明中明确了“套(tào )内使用面(👀)积”的(de )核(hé(🏙) )心定义：“所见即所得”。

这是(🙏)对(duì )目前(🤞)公众理解的(de )套(tào )内面(🍈)积的(😙)全新解释。

澎湃新闻从(🌔)业(yè )内人(💭)士处了解到(dào )，需要真正要(😾)将这(zhè )一(🔞)规范运用到实际(jì )销售，除(🏨)了征求(qiú(🖕) )意(yì )见本身能够获得(🏉)(dé )顺(🏍)利通过，至少还需要修改目前仍(💑)(réng )沿(🔨)(yán )用的《商品房销(xiāo )售(👨)管理办法(🚞)》。

而建筑面积则是套(tào )内(nè(🈂)i )建筑面积(🐥)再加上(shàng )公(gōng )摊的面积。