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由(🍋)于注意(🤳)到香港(🍐)开发(fā )商在建筑面积交房时(shí )普遍存在“发水”(编(biān )者注：原(🍡)本用于(📺)指代(dà(💏)i )海鲜贩(🛒)子为鱿(😆)(yóu )鱼注(🏇)水(shuǐ )增重，以期卖(mài )出好价(jià )钱，在这里指(zhǐ )香(xiāng )港地(dì )产商(🍇)在合法(📲)条(tiáo )件(🎾)下扩(kuò(🌵) )充销售(⛰)面积，创(🖼)造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测(cè )量师学会产业测量组(zǔ )主席(🔥)的潘永(⚫)祥开始(🐼)为(wéi )推(🚺)动“实用(👟)面积”卖(mài )房开始奔走。

澎湃新(xīn )闻从业内人士处了解(jiě )到，需要真正(🙈)要将这(🥙)(zhè )一规(📰)范运用(🔕)到实际(👆)销(xiāo )售(🏎)，除了征求意见本(běn )身能够获得顺(shùn )利通过(guò )，至少还需要(yà(🎻)o )修(xiū )改(🚏)目(mù )前(🐯)仍沿用(🧗)的《商品(⏺)房(fáng )销(🔂)售管理办法(fǎ )》。

按照《国务院关(guān )于印发深化标准化工(gōng )作改革方案(⛽)的通知(😨)》中“提高(🔫)标准国(🆓)际化(huà(📖) )水平”要求，为了提(tí )高我国工程建设标准(zhǔn )与国际通行做法的一(yī(⛱) )致性程(🕹)度，此次(🚉)规范(fà(🍩)n )征求意(🔰)见稿中(🗨)拟将住(zhù )宅交易的面积统一按(àn )套内使用面积(jī )计算。

二是(🧠)解决住(🗓)户(hù )使(🦍)(shǐ )用面(♋)(miàn )积不(🎒)透明的(🦍)问(wèn )题(tí )。

除(chú )了要参考这些(xiē )湾区的基础设施建设(shè )，更重要的是(🌹)学习这(🌶)(zhè )些湾(➰)区如何(📆)克服行(🌑)政(zhèng )分割的限制，让企业(yè )和社会在湾区资源整(zhěng )合中发挥主导作(⏰)用。

贝壳(⏹)研究院(🧒)首席市(🤒)场(chǎng )分(🤛)析师许(🥥)小乐指出，目前《住宅项目规范(fàn )(征求意见稿)》尚处于(yú )征求意(🕸)见阶段(🐥)(duàn )，到真(🏏)(zhēn )正实(🔨)施还需(🍗)要(yào )一(👰)(yī )系列(liè )政策的配置，包(bāo )括涉(shè )及到的统计制(zhì )度、税收制度、(🙉)物业(yè(🤥) )收费等(🦊)问题。

为(🐳)了照(zhà(⛵)o )顾狗的感情，只好判(pàn )令离异双方轮流喂养(yǎng )。

商品房销售以套内(nè(🛍)i )面积作(👋)为计价(Ⓜ)依据。