戏王48的奇迹

2001年6月(✉)1日开始(shǐ )施(🍣)行的《商(shāng )品(🧠)房销售管理办(bàn )法》(建设部令第(dì )88号)的第十八(🍝)条显(xiǎn )示，商(⏲)品房(fáng )销售(📎)可以按套(单(🖖)(dān )元)计价，也(🖖)可以(yǐ )按套(🔫)内建筑面积(🏚)或者建筑面(🏪)(miàn )积计价。

按(👟)照《国务院关于印发(fā )深化标准化(huà )工作改革方案的(de )通知(🧜)》中“提高(gāo )标(🈁)准国际化水(🌄)平(píng )”要求，为(🏮)(wéi )了提高我(🎼)国工程(chéng )建(🔥)设标准与国(🐱)际(jì )通行做(📲)法的一致(zhì(🆓) )性程度，此(cǐ )次规范征求意见(jiàn )稿中拟将住宅(🤹)交(jiāo )易的面(📷)积统一按(à(⏰)n )套内使用面(🧡)(miàn )积计(🕓)算。

有(🛂)评论(lùn )人士(👥)指出：由于(🏘)(yú )这份《住宅(🔻)项目规范(征(👐)求意(yì )见稿)》是设计规(guī )范文件，无权越(yuè )界染指销售(shòu )管(🌞)理文件。

税收(👞)(shōu )制度要变(🆎)(biàn )，如果(guǒ )按(🧀)照新口径计(🔭)算(suàn )，普通和(⛲)非(fēi )普的认(👚)定标准需(xū(🎱) )要调整。

更进(🚻)一(yī )步的改革：所见(jiàn )即所得

由于(yú )我国地(💚)域差异大(dà(🤸) )、住宅结构(🧕)类型(xíng )多等(🔘)因素，造(🧡)成(ché(😖)ng )住宅墙体厚(🥂)(hòu )度不同，导(🕖)致套(tào )内建(🦋)筑面积相同(🍿)(tóng )的情况下，而套内实际可使(shǐ )用面积不同。

提(tí )到“实用面(🧀)积计(jì )价”，测(🐿)量师黎志邦(🦂)作出了(le )“基本(👋)达(dá )到预期(🍟)(qī )效果”的评(🚃)价：“当获得(😤)豁(huō )免的建(📲)筑构件、公用设施被区分(fèn )在实用面积范围(wéi )之外，不再(🛁)(zài )创造利润(🗃)，地产(chǎn )商会(📐)出于节约成(🚉)(chéng )本的(⛸)考虑(⚽)逐渐停(tíng )止(🦑)不合理规(guī(👅) )划。

权威专家(🔄)在(zài )新华社(🀄)采访中解(jiě )释：“住宅建筑应以套内使(shǐ )用面积进行交易(😾)(yì )”这一条款(🌉)的提(tí )出，在(🚤)规范起草过(🎶)程中，对(duì )国(🐤)际国内(nèi )住(📻)宅面(miàn )积计(👔)算做法进行(📟)(háng )调研，按套(tào )内使用面积计算(suàn )是国际通行做法(fǎ )，而我(🐡)国住宅面(mià(🐿)n )积计算方式(🗂)(shì )主要采用(🌘)建筑面(🚪)(miàn )积(✌)或套内建筑(🛰)面(miàn )积。