黄真尹

去皮(🛁)的核(hé )桃和带皮(💴)的核(hé )桃？

最终，实用面积(🍬)的概(gài )念被定义(🦔)为“由墙壁(🙉)围绕(rào )单位的楼(⚡)面面(miàn )积，包括(🚖)露(lù )台及工(🔁)作平台(tái )”，这一释(🆚)义得到了特区(qū )政府的(de )采(🌶)纳。

由于注意到(dà(👟)o )香港开发(🌮)商在(zài )建筑面积(👡)交房时普遍存(📏)在(zài )“发水(shuǐ(👱) )”(编者(zhě )注：原本(🦃)用(yòng )于指代海鲜贩(fàn )子为(🕷)鱿鱼注水增重(😄)，以(♈)期(qī )卖出(🍲)好价钱，在这里指(😊)香(xiāng )港地产商在合(hé )法条(🍬)件下扩充销售面(🈲)积，创造极(🧓)致利润)现象，2008年开(🥀)(kāi )始，时任香港(💿)(gǎng )测量师学(📇)会产业测量组主(🏝)(zhǔ )席的潘永祥开始为推动(🦉)“实用面(miàn )积”卖(mà(☕)i )房开始奔(💧)走(zǒu )。

而最新的解(📠)(jiě )释则明确交(🌘)易的主体将(⛱)会(huì )是自己(jǐ )真(🥚)正可(kě )以实际测量(liàng )的套(👄)内部分，也就是(🐅)我(🐁)们真正的(🍚)“实用(yòng )面积”。

税收(🐗)(shōu )制度要变，如果按照新口(📗)(kǒu )径计算，普通和(📂)非普的认(💱)(rèn )定标准需要调(🙈)(diào )整。

按套(单(dā(🤮)n )元)计价或者(⏯)按(àn )套内建筑面(🐉)积计价的，商(shāng )品房买卖合(🚡)同中应当注明(mí(🐶)ng )建筑面(mià(⚡)n )积和分(fèn )摊的共(🎆)有建(jiàn )筑面积(💲)。

与世(shì )界上(🍥)几个著名大湾区(📌)比肩(jiān )而立，《纲要(yào )》立意高(🍫)远(yuǎn )、定位明确(🕞)。

按套(单元(🔱))计价或者按套内(🙎)(nèi )建筑面积计价(jià )的，商品(🌃)房(fáng )买卖合同中(🛷)应(yīng )当注(🤲)明建筑面积和分(🎥)摊的(de )共有建筑(🏴)面积(jī )。