cross ange 天使与龙的轮舞

2001年6月(🚀)1日开始(🚨)施行的《商品(🤞)房销售(🍺)管理办法(fǎ(🔰) )》(建设部(🦈)令(lìng )第88号)的第十(shí(🤗) )八条显示，商品房销(⛹)售(shòu )可以按套(单(dā(🚒)n )元)计价，也(yě )可以按(🏁)套内(nèi )建筑面积或(🤚)(huò )者建筑面积(jī )计(🈹)价。

意思(sī )是换汤不(🗻)换(huàn )药。

对于住(zhù )房(🏾)和城乡建(jiàn )设部公(🕘)示的(de )意见稿中第(dì(🌠) )2.4.6条规定“住(zhù )宅建筑(📩)应以(yǐ )套内使用面(⛺)(miàn )积进行交易”，权威(🕶)专家在(🏇)说明中明确(🎤)了“套内(🌩)使用面积”的(🐮)核心定(🔅)义：“所见即所得(dé(💟) )”。

最终，实用面积(jī )的(👼)(de )概念被定义(yì )为“由(📆)墙壁(bì )围绕单位的(🌃)(de )楼面面积，包括露台(👷)及(jí )工作平台”，这一(😷)释义(yì )得到了特区(🧥)(qū )政府的采纳(nà )。

最(😢)终，实(shí )用面积的概(🔀)(gài )念被定义为(wéi )“由(🥦)墙壁围(wéi )绕单位的(🎲)楼(lóu )面面积，包括露(🙏)台及工作平台”，这一(📒)释义得(🔃)到了特区政(😶)府的采(🎟)纳。

也就是说(🍝)，根据《商(💈)品房销售(shòu )管理办(💗)法》，即使以套(tào )内建(📴)筑面积(jī )计价，购房(🈁)(fáng )者仍然需要(yào )承(🔡)担墙体，阳台等面积(😭)(jī )。

按照《国(guó )务院关(👌)于印(yìn )发深化标准(😒)(zhǔn )化工作改革(gé )方(🏆)案的通知(zhī )》中“提高(Ⓜ)(gāo )标准国际化(huà )水(♈)平”要求(qiú )，为了提高(🐥)(gāo )我国工程建设标(🚾)准与国际通行做法(〰)的一致(🧐)性程度，此次(🎈)规范征(⛅)求意见稿中(⬇)拟将住(🕙)宅交易(yì )的(〽)面积统(🏝)一(yī )按套内使用(yò(🛋)ng )面积计算。

“粤港澳大(✋)(dà )湾区”从学(xué )术界(💴)的讨论(lùn )到地方政(🔴)策(cè )的考量，再(zài )到(🎳)国家战略(luè )的提出(🌸)，历(lì )时20余年。

有(yǒu )评(🔛)论人士指(zhǐ )出：由(✳)于这(zhè )份《住宅项(xià(🦖)ng )目规范(征求(qiú )意见(🗯)稿)》是(shì )设计规范文(⤵)(wén )件，无权越界染指(📳)销售管(👡)理文件。