小诊所里的无边春色

除了要参考(🐙)这些湾(🧢)(wān )区的基(🕢)础设施建设(shè )，更重要的(🚭)是(shì )学(🤷)习(xí )这些(🏒)湾区如何克服(fú )行政分割的限(🚉)制，让企业(👞)和社会在(📁)湾(wān )区资源整合中发(😤)挥(huī )主导(🛩)作(zuò )用。

2月(💆)24日，全国铁(tiě )路预计发送旅客1220万(🚩)(wàn )人次，同(🚰)比增长(🗾)39.7%，铁路客流持续高位(wèi )运(🥌)行。

因此，真(📼)正(zhèng )涉及(jí )房屋销售时，仍然不(🏯)可能按照(👚)这(zhè )一规范执行。

对于(yú(🎠) )住房和(📑)城乡建设(🤚)部(bù )公示的意见稿中第(🔶)(dì )2.4.6条规(🕴)定“住宅(zhá(👳)i )建筑(zhù )应以套内使用面积(jī )进(🏛)行交易”，权(🐮)威(wēi )专家(🐡)在说明中明确(què )了“套(🐯)内使用面(😚)积(jī )”的核(🕔)(hé )心定义：“所见即(jí )所得”。

在楼(🚪)书上(shàng )，它(🥥)们的位(👫)置、范(fàn )围会被清晰标(🎌)注出(chū )来(🧟)，只是考虑到香(xiāng )港居(jū )住空间(♟)普遍狭(xiá(✳) )窄，橱柜、床通常(cháng )会被(⛩)置于墙(🖊)壁内，看似(🚩)并无用途的墙(qiáng )壁，还是(❎)被纳入(🖊)实(shí )用面(🔟)积。

由于(yú )注意(yì )到香港开发商(😽)在建(jiàn )筑(📚)面积交房(🐊)时普遍(biàn )存在“发水”(编(😽)者(zhě )注：(🐯)原本用于(🐹)指代(dài )海鲜贩(fàn )子为鱿鱼注水(✏)增重(chóng )，以(🗯)期卖出(🚭)好价钱(qián )，在这里指香港(🛩)地(dì )产商(🕞)在合法条件下(xià )扩充(chōng )销售面(🎰)积，创(chuàng )造(📕)极致利润)现象，2008年开始，时任香港(🌜)(gǎng )测量师(🐘)学会产业测(cè )量组主席(🔅)的潘永(🛂)祥(xiáng )开始(🌕)为推动“实用(yòng )面积”卖房开(kāi )始(🐐)奔(bēn )走。

这(😘)一做法主(🚧)要(yào )解决两方面问题(🍢)：一是解(👱)决套内建(🚴)筑(zhù )面积相同而住户使(shǐ )用面(🌦)积(jī )不同(✅)的问题(🚪)。

于是(shì )，窗台、冷气机位(🚺)(wèi )之类的(🦊)“发水高(🐚)发(fā )区域”，即此前公(gōng )认(🏎)的(de )公共面(♓)积，尤(yóu )其是彼时大肆扩张(zhāng )的(㊙)花园、会(🗑)所、球(qiú )场、车位等，被(🎷)排(pái )除(📬)在新定义(👬)之外。

铁路春运客流持续(xù )走高(🏷)，各地铁(tiě(🧜) )路部(bù )门采取有效措施，加大站(🐊)车服务力(🐔)度(dù )，打通(🎁)春运出行“最后一公里”，让(ràng )旅客(💒)体(tǐ )验更(✌)美好。

如果最(zuì )终落实“住宅建筑(🌫)(zhù )应以套(📊)内使用(💩)面积(jī )进行交易”，则商(shā(😞)ng )品房(fáng )预(🧡)售合同及不(bú )动产权证书均需(⏩)明(míng )确套(🤤)内使用面积。