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刘智(zhì )慧认(🏓)为，至少有(🏹)两项工作(zuò )必须做好(🦆)，其一，要厘(🦏)清“民法典·物权编”与(yǔ )目前涉(🎃)及农村改革的诸多(duō )法律、行(🖱)政(zhèng )法规，诸如(🐶)与担保法、农(nó(🚔)ng )村土(🥅)地承包法(⛹)、不动产登记暂(🏗)行条(🥋)例(lì )等之(😟)间的关系。

在重庆涪陵(✊)的一家生(👴)(shēng )猪养殖场，视察团看(🕓)到了“龙头(🤱)企业(yè )+农户”的经营方(🛳)式：在一(🤵)(yī )个平缓的山(shān )坡上(🚑)，原先分散(📞)的土地被(bèi )集中起来(📺)，实现了小(🤔)规模经营，公司(sī )还为就地转(zhuǎ(📼)n )换为园区工人的农民配备(bèi )了(🥪)小型农具(jù )。

第(🦐)一句话是：“今明(🚔)两(liǎ(🏩)ng )年是全面(🤒)建成小康社会的(🏑)决胜(😷)期，‘三农(🚵)’领域有不少必须完(🦊)成的硬任(🎑)务(wù )。

“也就是说，借助于(🕗)民法典编(🌯)纂的(de )机会，在2020年民法典(👜)颁布之(zhī(⬇) )时，完成‘民法典·物(🆑)权编’对(⏪)现行(háng )物权法上的(de )修(🐝)改，并修改(🌇)完善配套的(de )单行法律和(hé )行政(🥞)法规，在立法层面对(duì )农村土地(🤲)建(jiàn )立起完善(🐍)的规范体系，使(shǐ(🥧) )农民(🦖)权益得到(🌧)切实保障。

“物权法(😂)的(de )修(👯)订，一定要(🏋)结合我国的实际情况(👁)，将现行法(🍫)律中不合时宜的条款(🤙)予以修(xiū(🕞) )改，将‘民法典·物权(🤼)编’打造(🧡)成为(wéi )一部能够切实(❇)保护产权(⏭)、促进交易、充满活(😉)力、指导(🍄)未来的财(cái )产法领域的(de )良法。

第(😣)三，完善征地补(bǔ )偿标准，建(jiàn )立(😔)征收征用农村集体土地(dì )补偿(🧛)标准的市场价(📮)值挂钩机制，以兼(🙍)(jiān )顾(😂)国家、集(🚕)体、个人的土地增值(🚔)收益(yì )分(🔫)配。

第一句话是：“今明(🅱)两年是全(🚛)(quán )面建成小康社会的(🚔)决胜期，‘(🐏)三农’领域有不少必(🏰)须完成的(🌋)硬(yìng )任务。