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各试点地区通(tōng )过精心组织、大胆尝试，在(zài )宅基地依法取得、有偿使用、自愿(😺)有(🌛)偿(💽)退(🏀)出(🎊)(chū(🥏) )、(♍)用(🤧)益(🍇)物权实(shí )现、民主管理(lǐ )等方面取得了(le )积极进展。

刘(liú )俊杰还(🕹)提到，试点范围和政策(cè )体系也一定程(chéng )度上限制了真(zhēn )实市场的(♊)形(🐪)成(❤)(ché(👨)ng )。

与(🤟)此(🆕)同(👋)时(📻)，试(🥙)点地区还做(zuò )了关于农村“两(liǎng )权”抵押贷款(kuǎn )试点，构建了(le )产权流转交易(yì )、产权价值评(píng )估、风险防控(kòng )等融资各环节的制(📬)度(💠)体(💲)系(🐸)，有(🐏)(yǒ(🌾)u )效(🐡)解(🙉)决(♐)了农村(cūn )金融服务“最(zuì )后一公里”。

一些行政法规(guī )、部门规章、规范性文件与改革要求不符。

入市改革是“三块地”改革(gé )中市场化(⏬)程(🌈)度(🎩)(dù(🔹) )最(👰)高(😺)的(😲)一(🙊)项(🐑)，宅基地和征地(dì )制度改革相较而(ér )言就更难发挥(huī )市场机制(🚍)。

从(cóng )“三块地”及(jí )关联改革的配(pèi )套(tào )方面来说，有很多有待完善(🔢)的(🛸)地(🚮)方(🏈)，改(🏄)革(📴)(gé(🏠) )的(♈)复(🏈)杂性由此(cǐ )可见一般。

比(bǐ )如，在农村土(tǔ )地征收制度改(gǎi )革试点中，试(shì )点地区在缩小征地范围、规范(fàn )土地征收程序(xù )、完善(⚾)合(🤤)理(👤)规(🏠)(guī(🔪) )范(🍮)多(🔒)元(🏟)保(📗)障机(jī )制、建立土地(dì )增值收益分配(pèi )机制方面进行了系统(🦔)的政策设(shè )计并付诸实践(jiàn )检验。

根据试(shì )点情况来看，改(gǎi )革后国(🤹)家(🥃)明(🎃)(mí(🤵)ng )显(🆒)让(🛫)利(🚉)，集(🛳)体收益增加得比较(jiào )多，个人收益(yì )增加不明显。