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因(yīn )此，怎么(me )建设大(🍼)湾区成为外媒的重点(🧣)关切。

而最新的解释则(🐔)明确交易的主(🕋)体将会(💏)是自己真正可(🏠)以实际(🍚)测量的套内部(🔘)分，也就(🕢)是我们真正(zhè(🏹)ng )的“实用(yòng )面积”。

条例草(🕸)案(àn )明确规定(dìng )，使用(🍫)“实用面积(jī )”作为新(xī(💠)n )房销售的(de )唯一计价(jià(🛸) )方式(👤)，并(bìng )正式将“实用(🥡)(yòng )面(🖤)积(jī )”表述纳(nà )入(🔶)法规。

对于住房(fáng )和城(⬆)乡建(jiàn )设部公示(shì )的(🎾)意见稿中第2.4.6条规定“住(🌌)宅建筑应以套内使用(🛬)面积进行交易(🤶)”，权威专(💍)家在说明中明(🔉)确了“套(🍄)内使用面积”的(🤕)核心定(🌺)义：“所(suǒ )见即(💴)所得(dé )”。

但事(shì )实上，意(🥀)(yì )义比这更(gèng )加深远(🦃)。

其中规定(dìng )，商品房(fá(🍉)ng )建筑面积(jī )由套内建(🕓)(jiàn )筑(🎪)面积和(hé )分摊的(🈁)共(gò(😛)ng )有建(jiàn )筑面(miàn )积(🆎)组成，套内建筑(zhù )面积(⛽)部分(fèn )为独立产(chǎn )权(🔕)，分摊的共有建筑面积(🚾)部分为共有产权，买受(🆖)人按照法律、法规的(🤦)规定对其享有(🔋)权利，承(👿)担责任。

比如房(😛)价统计(🗑)制度要调整，不(🎌)然数(shù(🏙) )据就会出(chū )现(🔈)大涨不(bú )可比。

仅(jǐn )仅(🆚)作为一(yī )项行业建(jià(🕸)n )筑规范，这一调整(zhěng )能(✔)否影响(xiǎng )实际房产(chǎ(💆)n )交易(🛃)？

这(zhè )是对目前(🎼)(qián )公众(zhòng )理解(jiě )的套(👖)内面(miàn )积的全新(xīn )解(🏿)释。