城市建设档案馆

澎湃新闻(wén )记者 计思敏

由于注意到香(xiāng )港开发商在建筑面积交房(fáng )时普遍存在“发水”(编者(zhě(😆) )注：原(🏩)本用于(🎴)指代海(🍱)鲜贩(fà(📁)n )子为(wé(🌹)i )鱿鱼注(🌟)水增重(🎢)，以期卖(🕠)出(chū )好(🚟)价钱，在(🔂)这里指(🏷)香港地(❎)(dì )产商(🍢)在合法条件(👿)下扩充(🚦)销(xiāo )售(➗)面积，创(💖)造极致(🖲)利润)现(xiàn )象，2008年开始，时任香港测(cè )量师学会产业测量组主席(xí )的潘永祥开始为推动“实(shí )用面积”卖房开始奔走。

有评论人士指出：由于这(zhè )份《住宅项目规范(征求(👬)意(yì )见(⛰)稿(gǎo ))》是(🐱)设计规(🗯)范文件(💀)，无权(quá(🛥)n )越界染(♊)指销售(😰)管理文(🏺)件。

贝壳(🍇)研究院(🙎)首席市(👧)场分析(🥍)(xī )师许小乐指出，目(♏)前《住(zhù(🌤) )宅项目(🕧)规范(征(😥)求意见(🗿)稿)》尚处于征求意见阶段，到(dào )真正实施还需要一系列政(zhèng )策的配置，包括涉及到的(de )统计制度、税收制度、物(wù )业收费等问题。

二是解决(jué )住户(hù )使用面积不透明(🍓)的问(wè(🈲)n )题。

外媒(😵)关注到(✝)，粤港澳(🍾)(ào )大湾(🕍)(wān )区是(🦕)在一个(😳)国家、(🔭)两种制(🔪)(zhì )度、(🔒)三个关(🌦)税区、(🚳)三种货(huò )币的条件(🕷)下建设(🚐)的，国际(💔)(jì )上没(🔰)有先例(🏍)。

我们距离真(zhēn )正按照套内使用面积买房(fáng )距离还有多远？