上京物语

其中(zhōng )规定，商(shāng )品房建筑(zhù(⏱) )面积(🏼)由套(tà(🔫)o )内建筑(🥢)面积和分摊的共有建筑面积组成，套内(🆘)建筑面积部(🐧)分为独(👾)立产权(⏪)，分摊的共有建筑面积部分为共(🗾)有产权，买受(🕶)人按照(🤟)法律、(🕜)法规的规定对其享有权利，承担(dān )责任(🧢)。

而(é(🤩)r )建筑面(🍶)积(jī )则(🎖)是套内(nèi )建(jiàn )筑面积(jī )再(zài )加上公(gō(💀)ng )摊(tā(🤥)n )的面积(🔂)(jī )。

由于(🍣)注(zhù )意到香港(gǎng )开发商在(zài )建筑面积(😜)(jī )交(🌳)房时普(💲)(pǔ )遍存(⛎)在“发水”(编(biān )者注：原本用于指代海鲜(🔉)贩子为鱿鱼(😏)注水增(🚪)重，以期卖出好价钱，在这里指香港地产(🔴)商在合法条(📒)件下扩(⛎)充销售(🆕)面积，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测(😀)量师(shī(🍥) )学会产(🕸)业(yè )测量组主(zhǔ )席的潘永(yǒng )祥(xiáng )开始(🕦)为(wé(🦅)i )推(tuī )动(🚻)“实(shí )用(🐅)(yòng )面积”卖(mài )房开始(shǐ )奔走。

为(wéi )了照顾(🔱)狗(gǒ(🚜)u )的感情(🚊)，只好判(💃)令(lìng )离异双方(fāng )轮流喂养(yǎng )。

一场改革(🦖)拉开序幕，当(🕔)年潘永(⛽)祥出任实用面积工作小组主席。

“台湾的(🌛)水果在南部(😩)居多，过(🍱)去从厦(🌉)门运进来需要20多个小时，现在开通高雄到平(🛷)潭的直(🏴)达航线(👄)，缩(suō )短运输距(jù )离，降低(dī )运输成本(bě(🐗)n )。

而政(📅)策(cè )的(📇)(de )落地或(💊)(huò )也(yě )涉及到(dào )多(duō )个部门(mén )，包括住(🤒)(zhù )建(🎵)部、统(♑)(tǒng )计局(🥔)、税(shuì )务局等。

而最新的(de )解释则明(míng )确(🌸)交易的主体(🕗)将会是(🍙)自己真正可以实际测量的套内部分，也(🛺)就是我们真(🚱)正的“实(🏄)用面积(⛅)”。

对于住房和城乡建设部公示的意见稿中第(🚻)2.4.6条规定(⛰)“住宅建(👌)筑应以套内使(shǐ )用面积进(jìn )行交易”，权(🐂)威专(🛏)(zhuān )家(jiā(🛤) )在说明(🙂)(míng )中(zhōng )明确了(le )“套内使(shǐ )用(yòng )面积”的(de )核(🎷)心定(🗳)(dìng )义：(⚾)“所(suǒ )见(🎒)即所得(dé )”。