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根据(⛑)规(guī )定(dìng )，住宅专项(🛥)维修资金划(huá )转业(🐷)主大会管理(lǐ )后需(🆕)使用(yòng )的，由物业服(📞)(fú )务(wù )企业提出使(👣)用(🕡)方案，没(méi )有(yǒu )物(🕥)业(🐯)服务企业的，由相(xià(❇)ng )关业主提出使用(yò(🌍)ng )方案。

目前，农村土地(🆒)(dì )市(shì )场基本处于(🐛)政府包办境(jìng )地，市(🥢)场化程度(dù )很低。

刘(🎚)俊杰(😜)还提到，集(jí )体(🗻)土地(⛹)入市改革与建设(shè(🥣) )租赁住房改革的(de )关(🐉)系需要(yào )关注。

比如(📻)，调(diào )整征地制度改(🛸)革思路。

整体来说，对(♋)于(yú )已经过去(qù )“3+1”年(🦇)的改革，刘俊杰评价(👏)称(🍂)，经过四(sì )年(nián )的(🥃)改(💧)革探索，对标改革(gé(🕟) )目标，各项改革(gé )任(🌗)务基本得到了形式(🏼)上(shàng )的(de )完成。

各试点(👲)地区通过(guò )精心组(🔺)织、大胆(dǎn )尝试，在(🤒)宅基(🚈)地依法取(qǔ )得(👇)(dé )、(🔈)有偿使用、自愿有(➡)偿(cháng )退出、用益物(📍)权(quán )实现、民(mín )主(❓)管理等方面(miàn )取(qǔ(🍺) )得了积极进展。

比如(♎)，在农村土地征收制(🛑)度改革(gé )试点中，试(😡)点(🐅)地(dì )区在缩小征地(🐿)范围、规(guī )范(fàn )土(💧)地征收程序、完善(🕎)合(hé )理规范多元保(🎂)障(zhàng )机制、建立土(⛪)地增值收(shōu )益(yì )分(🧀)配机制方面进行了(🗄)系(xì(🛌) )统的政策设计(🏦)并(bì(😹)ng )付诸实践检验。