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物(wù )权(🕌)法(🚁)(fǎ )施行以来，司法实践中形(➡)成(🛶)了不(bú )少实质(zhì )上的物权(🍖)法规则，有必要考虑将哪些(xiē(🤯) )规(⭐)(guī(😊) )则转(zhuǎn )化为‘民法典·物(👏)权(🤽)编’的法律(lǜ )条(tiáo )文。

强化(🐢)保障农民合法权益

物权法将(🌨)(jiā(🤒)ng )土(🥖)地承(chéng )包经营权确定为物(🙇)权(🐲)，从法律上(shàng )明确(què )了(le )土地(🥇)承包者享有土地的占有权、(📋)使用(💤)(yòng )权(quán )、收(shōu )益权和对承(🕦)包(🎗)权的处分权，肯定(dìng )了(le )农民(🆎)(mí(🍛)n )作为土地直接利益主体的(📳)法律地(dì )位，有(yǒu )利于长期稳(🍇)定(🧚)农(🕐)村土地承包关系。

在(zài )陆(lù(👨) )源(🈹)污(wū )染治理、海域污染治(🙆)理以及生态(tài )保(bǎo )护修(xiū )复(🔽)三(🌂)大(😆)行动中，上述15部门均有任(rè(🚜)n )务(🍝)要承(chéng )担。

实践中，就在物权(🤟)法开始实(shí )施的(de )第(dì )二年，各(📷)地已(🈚)经开始了一系列变革试(shì(❎) )验(🎛)(yàn )。

“物权的设立与实现要严(🔃)格(👢)遵循法(fǎ )定(dìng )原则(zé )。

张帅(🦂)梁举例说，物权法对于农(nóng )村(📁)土(📞)地(📬)(dì )的确权登记制度、农村(⬜)土(👁)地的征收征(zhēng )用(yòng )及入(rù(🥂) )市、各类农村土地物权的多(😆)层次(😁)(cì )多(duō )元化(huà )利用、农民(📎)土(😄)地权利的融资担保(bǎo )渠道(🤝)等(děng )，大多缺乏更为具体明确(🏿)的规(🍞)定。

在(zài )刘(liú )智慧看来，物权(💃)法(🏺)已经实施12年，有一(yī )些(xiē )规(🗽)则(💓)(zé )已经难以适应社会的发(🦑)展，也有(yǒu )一(yī )些实(shí )践的问(🌞)题(😎)需(🛍)要物权法回应。

因此(cǐ )，加快(🚘)(kuà(🛴)i )修订物权法，实现‘三权分(😜)置’从政(zhèng )策(cè )到法(fǎ )律的(😽)转变(📻)，就显得尤为必要了。