失孤

2016年10月，中共中央(yāng )办公厅、国务院(🍍)(yuàn )办公(😿)厅印(yìn )发(🔒)《关于完(👑)善农(nóng )村土地所有权承包权经营(🚦)权分置(🌟)办法(fǎ )的意见》，提(🔕)出(chū )逐步建立(lì )规范高效的“三(sā(🐇)n )权”运行(🎾)(háng )机制，不断健全(Ⓜ)(quán )归属(🍸)清晰(xī )、权能完整、流(liú )转顺畅(🌙)、保护(😆)严格的农(🚷)村(cūn )土(🍄)地产权制(zhì )度，为发展现代农业、(🥐)增(zēng )加(🏴)农民收入(🌄)、建(jià(🚠)n )设社会主(zhǔ )义新农村提供坚(jiān )实(✂)保障。

保(⌛)持土地承(🦊)包关(guā(🏇)n )系稳定并(bìng )长久不变，第二(èr )轮土(🌱)地承包(👽)到期后再延长30年(🐻)。

因此，加快修订物权法(fǎ )，实现‘三权分置(🛠)’从政(zhèng )策到法(🚾)律(lǜ )的(🌬)转变，就显得(dé )尤为必要(yào )了。

“也就(🔋)是说(shuō(🏹) )，借助于(yú(🏯) )民法典(😖)编纂的机(jī )会，在2020年民(mín )法典颁布(🐁)之时，完(⛪)成‘民(mí(🐳)n )法典·(🎄)物权编’对现行物(wù )权法上的修(👀)改，并修(💴)改完(wán )善(♿)配套的(📤)单行法(fǎ )律和行政(zhèng )法规，在立法(✍)层(céng )面(😊)对农村土地建立(㊙)起完善的规范体系(xì )，使农民权益得(dé )到(🥜)切实保(bǎo )障。

“物权(🕛)的设(shè(👄) )立与实现(xiàn )要严格遵循法定(dìng )原(🈷)则。

在(zà(😿)i )浙江，许多(🔌)乡村(cū(👝)n )的农民以(yǐ )契约形式把承包(bāo )的(🛏)土地交(🎅)给(gěi )他人(💆)经营，自(👆)己按土地面(miàn )积得到一定收入(rù(🤮) )，当地农(🧢)(nóng )民把这(🎅)种土地(🐛)称(chēng )为“股票(piào )钱”。

实践中，就在物权(📱)(quán )法开(😞)始实施的第(dì )二(🕶)年，各地(🍈)已经开始了一系列变革试(shì )验。

10余(🕤)个部委参与渤海(📙)治(zhì )理(🔻)

在刘智慧看来(lái )，物权法(fǎ )已经实(🖋)施12年，有(🧓)(yǒu )一些规(😞)则(zé )已(🌛)经难以适应社(shè )会的发展(zhǎn )，也有(🎥)一些实(🥇)践(jiàn )的问(📕)题需要(⛷)(yào )物权法回应。

孟强同样认(rèn )为：(🤜)“必须尽(📷)快(kuài )对物(🙂)权法(fǎ(Ⓜ) )作出修改，明确(què )赋予经营(yíng )权应(🐣)有的法(🍡)律地(dì )位和权能(💧)(néng )，唯有(🔽)如此才能(néng )更好地推进土地制度(📧)改革、加快乡村(🖍)(cūn )振兴(💉)步伐，促进农村社会(huì )经济发展，保(🏃)障(zhàng )农(🗽)民的根(gē(📎)n )本权益(🏓)。