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按照《国务院关于印发深化标准(zhǔn )化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平(píng )”要(yào )求,为了提高我国工(gōng )程建(jiàn )设标准(🙅)与国际通行(🚍)做(zuò )法的(de )一(🛑)致性程度,此(🔌)次规(guī )范征(🐒)(zhēng )求意(🔶)见稿(🔇)中拟将(📭)住宅(🆎)交易(yì(🏿) )的面(🎊)积统一(🏡)按套(🤙)内使用(📼)面(mià(🌤)n )积计算(🌐)。
权威(🧙)专家在(🖖)新华(huá )社采(🍚)访中解释:(🐡)“住宅建(jiàn )筑应以套内使用面积进行(háng )交易”这一条款的提出,在规(guī )范起草过程中,对国(guó )际国(guó )内住宅面积计算做法(fǎ )进行(háng )调研,按套内使用面(miàn )积计(jì(🍌) )算是国际通(🏢)行做法,而我(🤳)(wǒ )国住宅面(🤠)积计算方式(🐰)(shì )主要(🗃)(yào )采(🚓)用建筑(👉)面积(🔞)或套内(🏷)建筑(🍦)(zhù )面积(〽)。
对于(⛔)住房和(🛠)城乡(🤙)建(jiàn )设(😉)部公示的意(📧)见稿中第2.4.6条(🛀)(tiáo )规定“住宅建筑应以套内(nèi )使用面积进行交易”,权(quán )威专家在说明中明确了“套内(nèi )使用面积”的核心定(dìng )义:“所见即所得”。
那(nà )么,此次意见稿的调整对(duì )普(✨)通(tōng )消费者(🕵)来说究竟意(💿)味(wèi )着什(shí(🍭) )么?
据新加(㊙)坡《联合(🥖)(hé )早(🥈)报(bào )》网(😳)站报(🎑)道,大湾(📰)区总(🤶)面(miàn )积(🍹)5.6万平(🕠)方公里(🎩),2017年末(🕔)总人(ré(⚓)n )口约7000万,经济(🏊)总量约10万亿(🍯)(yì )元人民币。
除了要参考这(zhè )些湾区的基础设施建设,更重要的是学习这些湾区(qū )如何(hé )克服行政分割的限制(zhì ),让(ràng )企业和社会在湾区资(zī )源整(zhěng )合中发(🀄)挥主导作用(🐃)。
如果(guǒ )最终(🙄)落实“住宅建(⏲)筑(zhù )应以(yǐ(🌨) )套内使(⛄)用面(🕚)积进行(🔕)交(jiā(🥫)o )易”,则商(🆖)品房(💰)预售合(🚝)同及(🔯)不(bú )动(👃)产权(🤠)证书均(🚏)需明(🍦)确套内(🎤)(nèi )使用面积(🗼)。
但事实上,意(yì )义比这更加深远。
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