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“物(wù(⛰) )权的(de )设(😢)立与实(🌖)现要严格遵循法定原(yuán )则。
保(bǎo )持土(tǔ )地承包关系稳定并长久不变(🏩),第二轮(🍀)(lún )土地(😈)(dì )承包(🔃)到期后(🆔)再延长30年。
“也就(jiù )是说,借助(zhù )于民法典编纂的机会,在2020年民(mín )法典颁(🏇)(bān )布之(🕹)(zhī )时,完(🎮)成‘民(💶)法典·(💄)物权编’对现行(háng )物权法上的修改,并修改完善配套(tào )的单(dān )行(háng )法律和(👘)行政法(🎩)规,在立(🏔)法层面(🕙)对农(nó(😳)ng )村土(tǔ )地建立起完善的规范体系,使(shǐ )农民权(quán )益得(dé )到切实保障(🃏)。
“农村土(🛳)地流转(😔)(zhuǎn )将具(🤩)有(yǒu )法(✴)律(lǜ )上的依据。
在此背景下,今年(nián )中央一(yī )号文(wén )件提出加快修订(🏪)“物权法(🧑)”。
中国政(🔟)(zhèng )法大(🛷)(dà )学民(🏌)商经济法学院民法研究所(suǒ )副所长(zhǎng )刘智慧告诉《法制日报》记者,中(zhōng )央一(🍰)(yī )号(hà(👔)o )文件明(🤷)示,土地(⏸)制度改(🌭)革是我国农(nóng )村改(gǎi )革的焦点,也是难点,尤其是(shì )其中的(de )农用(yòng )地(🐭)、集体(🍐)经营性(😪)建设用(💕)地以及(🛂)(jí )宅基地(dì )。
实(shí )践中,就在物权法开始实施的(de )第二年(nián ),各(gè )地已经(🏘)开始了(🦂)一系列(🈺)变革试(❄)验(yàn )。
在(🌐)孟(mèng )强看(kàn )来,物权法的修订应遵循以下(xià )原则:第一,在法理上,明确农地(👢)经营权(⛑)(quán )的物(🐉)(wù )权(quá(👤)n )性质;(🦁)在制度上,明确规定农地经(jīng )营权(quán ),农地“两权”变“三权”,为农地(dì )经营(🐲)(yíng )权的(⏱)流转铺(🗼)就坚实(➡)的法律(⚾)基础(chǔ )。
第三(sān ),完(wán )善征地补偿标准,建立征收征(zhēng )用农村(cūn )集体(tǐ(⚽) )土地补(🏴)偿标准(📞)的市场(🤯)价值挂(🎂)钩(gōu )机制,以兼(jiān )顾国家、集体、个人的土地增(zēng )值收益(yì )分配。
同样,参与(🌓)海域污(🚥)染治理(🎅)的(de )还包(🚘)括(kuò )财政部、中国海警局、交通运输部(bù )、市(shì )场(chǎng )监管总局、文化和(👳)旅游部(♐)等。
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