霍尊

按套(单元)计(🧔)价(🎿)(jià(🛐) )或(huò )者按套内建筑面(miàn )积(jī )计价的，商(🛡)品(🚜)房买卖合同中应当注明(míng )建筑面积和(👍)分(🔎)摊(🚠)(tān )的(de )共有建筑面积。

澎湃新闻从业内人(🥚)士(🥨)(shì )处(chù )了解到，需要真(zhēn )正(zhèng )要将这一(🕜)规(🥪)范(💙)运用到实际销售，除了(le )征求意见本身能(💽)够(📬)(gòu )获(huò )得顺利通过，至少还需要修改目前(🐜)(qiá(🦒)n )仍(réng )沿用的《商品房(fáng )销(xiāo )售管理办法(⛸)》。

如(🖨)果(🥘)最终落实“住宅(zhái )建(jiàn )筑应以套内使用(🎳)(yò(👀)ng )面(miàn )积进行交易”，则商品房预售合同及(🏈)(jí(🌧) )不(🙏)动产权证书均(jun1 )需(xū )明(míng )确套内使用面(👀)积(🐄)。

我们未来还要增(zēng )加(jiā )冰鲜水产品和(📱)冻(📙)(dò(🎯)ng )品(pǐn )。

二是解决住户使用面积不透明的(🕐)问(🔪)(wèn )题。

也就是说，根(gēn )据(jù )《商品房销售管理(👹)办(🔇)法》，即使以套(tào )内建筑面积计价(jià )，购房(📪)者(😉)仍(🦐)然需要承担墙体，阳台等面(miàn )积(jī )。

于是(🦉)，窗(🐍)台、冷(lěng )气机位之类的“发水高发区域(📸)”，即(🌠)(jí(🔶) )此前公认的公共(gòng )面(miàn )积(jī )，尤其是彼(✡)时(🕥)大肆扩张的花园、会(huì )所(suǒ )、球场、车(🕞)位(📅)等(děng )，被排除在新定义之外。