甜蜜电影

澎(🔇)湃(✒)新闻从业内人士处了解到，需要真正(zhèng )要(yào )将(jiāng )这(zhè(🐅) )一(😎)(yī(✨) )规(🌎)范运用到实际销售，除了征求意见本身能够获得顺(🏝)利(⛴)通(😣)过(🍂)，至(zhì )少(shǎo )还(hái )需(xū )要修改目前仍沿用的《商品房销售(🙂)管(🛺)理(🏑)办(🎎)法》。

而根据2000年8月1日(rì )实(shí )施(shī )的(de )《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(⛱)称(🥘)《测(🐳)量规范》)国家标准规定：

另外，当(dāng )前(qián )商(shāng )品房预售(🏈)合(🗃)同(♍)中(👨)，仅明确了房屋建筑面积、套内建筑面积以及(jí )公(gō(🎤)ng )用(🍙)(yò(😒)ng )分(🔱)(fèn )摊(tān )建筑面积、地下附属面积等，而不动产权证(🦗)书(👡)面(➰)积(🕢)一栏也仅显(xiǎn )示(shì )宗(zōng )地(dì )面(miàn )积及建筑面积。

于是(💋)，窗(🎣)台(🔜)、(👼)冷气机位之类的“发水高发区域(yù )”，即(jí )此(cǐ )前公认的(🌛)公(🛏)共(🍪)面积，尤其是彼时大肆扩张的花园、会所、球场(chǎng )、(👦)车(🗜)(chē(🚞) )位(🔂)(wèi )等，被排除在新定义之外。

距离买房“所见即所得”还有(💔)多(🏥)远(⛓)？

因(yīn )此(cǐ )，真正涉及房屋销售时，仍然不可能按照这(🤖)一(🤚)规(🔢)范(👛)执行。

如果最(zuì )终(zhōng )落(luò )实(shí )“住宅建筑应以套内使用(📛)面(🖊)积(❓)进(🚌)行交易”，则商品房预售合同及(jí )不(bú )动(dòng )产(chǎn )权(quán )证(😖)书(🎅)均(🌡)需明确套内使用面积。

在此之前，由测量师学会、律师(👯)(shī(🔠) )公(🔡)(gō(😴)ng )会(huì )成(chéng )员组成的督导委员会对房屋相关信息公布(🔸)时(🐵)间(🈯)表、售楼书内容等(děng )实(shí )施(shī )细(xì )则作出了全面规(🎃)定(🛃)。