如此美好

我(wǒ )们距离真正按(🛌)照(📎)套(💍)内使用(yòng )面积买(mǎi )房距离还有多远？(🚚)

由(🎱)于(🍽)注(zhù )意到香(xiāng )港开发商在建筑面积交(🎿)房(📏)(fáng )时普遍(biàn )存在“发水”(编者注：原(yuán )本(🐼)用(🌗)于(👜)(yú )指代海鲜贩子为鱿鱼注水(shuǐ )增重，以(👖)期(🕤)卖出好价钱，在这里(lǐ )指香港地产商在(💑)合(🛵)法(⬆)条件(jiàn )下扩充(chōng )销售面积，创造极致利(🛌)润(🏮)(rùn ))现象，2008年开始，时任香港测量师(shī )学会(🍂)产(🏐)(chǎ(⛱)n )业测量组主席的潘永祥开(kāi )始为推(tuī(😺) )动(⭕)“实(🔦)用面积”卖房开始(shǐ )奔走。

从调研到草(🎓)案(🈲)再(📙)到推出，政府与(yǔ )开发商之间的博弈和(🈯)拉(🥏)锯(🤳)(jù )案例不(bú )胜枚举，所幸新的购房标(biā(🥫)o )准(🔪)最终(zhōng )得到真正执行。

商(shāng )品房销(xiāo )售(🏍)以(🍮)套(🔇)(tào )内面积作为计价依(yī )据。

条(tiáo )例草案(🍝)明(🥌)确规定，使用“实用面(miàn )积”作为新房销售(⛅)的(👘)唯(🏻)一(yī )计价方(fāng )式，并正式将“实用面积(jī(🕹) )”表(👭)述(🎄)(shù )纳入法规。

有评论人士指(zhǐ )出：由(📴)(yó(🏜)u )于(🦔)这份《住宅项目规范(征(zhēng )求意见(jiàn )稿)》是(😍)设(🍞)计(🤟)规范文件，无(wú )权越界(jiè )染指销售管理(⏹)文(📟)件。

简单(dān )理解就(jiù )是：即建筑面积 套(💾)(tà(🈯)o )内(🌉)建筑(zhù )面积 套(tào )内使用面积。

有评(píng )论(➖)人(⬛)士(shì )指出：由于这份《住宅项(xiàng )目规范(➡)(fà(🏫)n )(征(🖤)求意见稿)》是设计规范(fàn )文件，无权越界(🚿)染(🔗)指销售管理文(wén )件。