所罗门凯恩

而(🍗)最(🍡)新(🌑)(xī(🌕)n )的(😕)解(🔀)释则明确交易的主体将会是自己真正可以实际测量的套内部分，也就(jiù )是我们真正的“实用面积”。

对(duì )于住房和城乡建(jiàn )设部公示的意见(jiàn )稿中第2.4.6条规定“住宅(🏄)(zhá(💬)i )建(🧔)筑(🐏)应(🌖)以套(tào )内使(shǐ )用面积进行(háng )交易(yì )”，权威专(zhuān )家在(zài )说明中明确(què )了“套内使用面(miàn )积”的核心定(🛴)义(🎬)(yì(🔡) )：(🚝)“所(🐍)见(🅿)即(🌀)所(📎)得(🚂)(dé(🥁) )”。

凡(💩)不(📅)按(🤫)套(👵)内(nèi )面积计价销售商品房的，由有关部门责令改正，并依法予以查处。

与世界(jiè )上几个著名大湾(wān )区比肩而立，《纲要》立意高远(yuǎn )、定位明确。

报(bào )道称，按照《纲(gāng )要(🕹)》，粤(👑)港(😣)澳(✖)大(😛)(dà )湾区(qū )发挥辐射引(yǐn )领作(zuò )用，“构建(jiàn )以粤(yuè )港澳大湾区(qū )为龙(lóng )头，以珠江(jiāng )—西江经济带(👫)为(📑)(wé(🍾)i )腹(🍆)地(🌘)，带(🥪)动(🌉)中(🐌)南(🙉)(ná(🏻)n )、(📨)西(🆖)南(👟)地区发展(zhǎn )，辐射东南亚、南亚的重要经济支撑带”。

二是解决住户使用面积不透明(míng )的问题。

于是，窗台、冷气机位(wèi )之类的“发水高(gāo )发区域”，即此(cǐ )前公认的公共(🚎)面(🐎)(mià(🥗)n )积(〽)，尤(😃)其是彼时(shí )大肆(sì )扩张的花园(yuán )、会(huì )所、球场、车位(wèi )等，被排除(chú )在新(xīn )定义之外。

《纲要》指(🚈)出(😪)，改(🤢)革(🦓)开(👈)放(🚅)以(💨)来(🌼)，特(🎹)别(⏮)是(🦇)香(📉)港(🐼)、澳门回归祖国后，粤港澳合作不断深化实化，粤港澳大湾区经济实力、区域(yù )竞争力显著增强(qiáng )，已具备建成国(guó )际一流湾区和世(shì )界级城市群的基(jī )础条件(👽)。

也(🈴)就(🕷)是(🧔)(shì(🍬) )说，根据《商品(pǐn )房销(xiāo )售管理办法(fǎ )》，即使以套内(nèi )建筑(zhù )面积计价，购房者仍然需要(yào )承担墙(💶)体(🧀)，阳(💅)台(🍺)(tá(🐝)i )等(🖐)面(🐿)积(💆)。