德凯奥特曼第7集

由(yóu )于我(wǒ )国地域(🏰)差异大、住宅结构类型多(🐣)等因素(🍤)，造成住(🚬)宅墙体(🐞)厚度不同，导致套内建筑(⛸)面积相同的情况下，而套(tà(☕)o )内实(shí(😪) )际可(kě(🌗) )使用(yò(🤦)ng )面积(jī )不同(tóng )。

澎(péng )湃新(🦇)(xīn )闻记(jì )者 计(jì )思敏(mǐn )

我们(men )未来(🐬)(lái )还要(➰)(yào )增加(🦂)(jiā )冰鲜(⏫)(xiān )水产品和冻品。

澎湃新闻查询发现，我国住宅建筑(🐦)交易当(🍠)前仍沿(🕡)用《商品(🐂)房销售管理办法》。

由于(yú )我国(guó )地域(yù )差异大、住(🎥)宅结构(🌖)类型多(📴)等因素(😪)，造成住宅墙体厚度不同(💱)，导致套内建筑面积相同的(🏏)情况下(🕘)，而套内(👙)实际(jì(🚉) )可使(shǐ )用面(miàn )积不(bú )同(⚪)。

这一(yī )做法(fǎ )主要(yào )解决(jué )两方(🚒)(fāng )面问(🛷)(wèn )题：(🤴)一是(shì(😅) )解决(jué )套内(nèi )建筑(zhù )面积相同而住户使用面积不(🤠)同的问(🍈)题。

对于(🏁)住房和(👛)城乡建设部公示的意见稿中第2.4.6条规定“住宅建筑(zhù(🧠) )应以(yǐ(🥢) )套内使(🈳)用面积(✖)进行交易”，权威专家在说(🚋)明中明确了“套内使用面积(🐷)”的核心(❎)定义：(🐂)“所见即(🐨)所得”。

按照《国务(wù )院关(guā(🔖)n )于印(yìn )发深(shēn )化标(biāo )准化(huà )工作(⬆)(zuò )改革(📗)(gé )方案(🔴)(àn )的通(🚔)(tōng )知》中“提高(gāo )标(📍)准(zhǔn )国际(jì )化水平”要求，为了提高(🗑)我国工(🔋)程建设(🤷)标准与(💽)国际通行做法的一致性程度，此次规范征求意见(jià(🌽)n )稿中(zhō(🚀)ng )拟将(jiā(📤)ng )住宅交(🍪)易的面积统一按套内使(✌)用面积计算。

更进一步的改(🧦)革：所(🐘)见即所(⚾)得

其中(💲)规定，商品房建筑面积由(😣)套内建(jiàn )筑面(miàn )积和(hé )分摊(tān )的(🤼)共(gòng )有(🎢)建(jiàn )筑(🗝)面(miàn )积(🏙)组(zǔ )成，套内(nèi )建(🔢)筑(zhù )面积(jī )部分(fèn )为独(dú )立产(chǎ(🗿)n )权，分摊(🎙)的共有(🛵)建筑面(🍕)积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定(🔝)对其享(😚)有权利(🗡)，承担责(🦍)任(rèn )。