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中国政法大学民商经济(jì )法学(🌍)院(yuàn )民法研究所副所(🦑)(suǒ(🗯) )长刘智慧告诉《法制(🚐)日报(bào )》记者(zhě )，中央一号文件(jiàn )明示(🕋)，土地制度改革是我(wǒ(👮) )国(🏧)农村(cūn )改革的焦点(✖)，也(yě )是难点，尤(🧜)其是其中的农(nóng )用地(🧛)、(😄)集体经营性建设(shè(🕐) )用(💴)地以及宅基地。
有效(🔉)回(huí )应现实(shí(🦅) )中需求
在(zài )张帅梁看(🐷)来(🀄)，物权法实施(shī )以来(🏧)，我(📝)国的“三农”工作取得了长足的进步(✈)，中央在(zài )政策方面也(⛑)提(🔋)出(chū )了新的方案和(😂)要求，“因(yīn )此，对(duì )物权法的大幅度(dù(⛪) )修改迫在眉睫”。
2007年3月16日(💁)(rì(🐻) )，第十(shí )届全国人民(🔹)代表(biǎo )大会第(👝)五次会议通过《中(zhōng )华(⬜)人(💔)民(mín )共和国物权法(😬)》，自(🏋)2007年10月1日起施行(háng )。
未(💀)经(jīng )依法批(pī(🦗) )准，不得(dé )将承包地用(⛲)于(🎾)非农建设。
经营权(quá(🧒)n )与(🖌)承包权分置时(shí )，经营权本身包含(😮)着自主(zhǔ )生产经(jīng )营(🌎)权(🚆)、抵押入股(gǔ )等处(💘)分权、收益权；承包(bāo )权主体(tǐ )对(😣)经营权主体享(xiǎng )有对(🐋)价(❗)请求权、监督使用(📰)(yòng )权，到(dào )期回(🔜)收权等。
实(shí )践中，就在(🤔)物(🍁)权法开始实(shí )施的(💋)第(🚀)(dì )二年，各地已经(jī(🔀)ng )开始了一系列(💖)变革试验。
随后，当地出(😀)台(🎃)林权质(zhì )押贷款政(😟)策(🏙)，凭借(jiè )颁发的(de )林权证，他又申(shēn )请(🚸)到400万元贷款，建了大型(🥟)(xí(🔶)ng )冷库，扩大了流转规(🏁)模(mó )。
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