在明朝的日子

那么，此次意见(🌴)稿的调(🎗)整对普通消费者(⛱)来说究(jiū )竟意味着什(🛩)么？

如果(guǒ )最终(📶)(zhōng )落实(💍)“住宅建筑(zhù )应以(🌖)(yǐ )套内使用面积进(jì(🌺)n )行交(jiāo )易”，则商品(😃)房(fáng )预(🈷)售(shòu )合同及不动(🎏)产权(quán )证书(shū )均需明(😒)确套内使(shǐ )用面(🗽)(miàn )积。

《纲(☔)要》指(zhǐ )出，改革开(🛎)放以(😠)来，特别(bié )是香港(❕)、澳门回(huí )归祖(🍖)国后，粤(🐝)港澳合(hé )作不断深化(🥔)实化，粤港澳大湾(🛥)区经济实力、区域竞争(🐳)力显著增强，已具备建(🏍)(jiàn )成国际一流湾(💮)区和世(🚁)(shì )界级(jí )城市群(🎒)的基础条(tiáo )件。

对于住(🐂)房和城乡(xiāng )建设(🐺)(shè )部公(🗼)示的意见稿(gǎo )中(🕎)第(dì )2.4.6条规定“住宅建(jià(🌵)n )筑应(yīng )以套内使(🆚)用面积(🐆)(jī )进行(háng )交易”，权(🚳)威专(zhuān )家在(zài )说明中(👞)明确了“套内(nèi )使(🦒)用面积(♋)”的核(hé )心定义：“所见(🚃)即所(suǒ )得”。

提到“实(🍡)用面(miàn )积计价”，测量师黎(😓)志邦作出了“基本达到(📏)预期效果”的评价(🈂)：“当获(🕧)得豁(huō )免的建筑(🎂)构件、公用(yòng )设施(shī(🔱) )被区分在实用面(👄)(miàn )积范(🗨)(fàn )围之外，不再创(🔵)(chuàng )造利(lì )润，地产商会(🐌)出(chū )于节(jiē )约成(🔜)本的考(😕)虑逐(zhú )渐停(tíng )止(😶)不合理规划。

从调(diào )研(❣)到草案再到推(tuī(🈳) )出，政府(📋)与开发商之(zhī )间的博(🦉)弈和拉锯案例(lì(👜) )不胜枚举，所幸新(😷)的(de )购房(🎴)标准最终得到真正执(🥚)行。