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他认为，“三块地”改革的大(dà )方向是(🛏)，统(📿)筹(🐤)考虑(🛩)(lǜ(👟) )城镇化和(hé )乡村振兴(xìng )战略的基(jī )础上进行(háng )布局和安(ān )排(🥂)，赋(😝)予(💅)农民(🖋)(mí(🕋)n )(集体)完整(zhěng )而又充分(fèn )的土地产(chǎn )权，力促(cù )其通过自(zì )发(👈)交(👙)易(🧟)形(xíng )成(🗨)真(🛒)实的(de )市场机制(zhì )。

农村土(tǔ )地征收制(zhì )度改革扩展到全部33个(💙)试(🐝)点(🐻)地区；(🥀)农村集体经营性建设用地入市改革也扩展到全部33个试点地区(🎦)；(🔎)农(💁)村宅(😒)基(🗜)地制度改(gǎi )革在15个地(dì )区安排试(shì )点。

以入(rù )市改革为(wéi )例，大(💦)部(🙊)(bù(🏾) )分地(🍥)区(✈)都(dōu )参照国有(yǒu )土地出让办法(fǎ )，将入市(shì )集体土地(dì )纳入(🤲)国(👄)有(🎣)(yǒu )平台(🧞)，走(🏝)(zǒu )招拍挂途(tú )径入市，势必造成(chéng )垄断。

一(yī )些地方对(duì )集体(⛓)建(🚼)设(🏑)(shè )用地(😪)积极性不高的关键原因是其抵押贷款受限。

他说，“从面上看，短期(👡)内(⛄)两(👫)项改(🌥)革(🎍)不会发生太多交集，因为集(jí )体建设用(yòng )地建设租(zū )赁住房先(👙)(xiā(🎸)n )期(♑)只在(🈂)北(🙀)(běi )京、上海(hǎi )等13个大城(chéng )市试点，与集体经营性(xìng )建设用地(dì(💰) )入(🤽)市改革(🚗)(gé(🗿) )试点地区(qū )大多不重(chóng )叠。

”从(cóng )四世同堂(táng )到三口之(zhī )家，家(🚌)庭(🖋)(tí(🍃)ng )的规模(🚨)随(suí )时代发展(zhǎn )而变化，但家庭作为社会细胞的性质没有变，家(😭)庭(🐔)的(🐝)生活(🎚)依(👋)托不可替代，家庭的文明作用更不可替代。

此外，一(yī )些试点项(xià(🍽)ng )目(🧦)缺(😈)少配(⛽)(pè(🏬)i )套制度支(zhī )撑。

住宅(zhái )专项维修(xiū )资金管理(lǐ )方面，南昌市规定(👰)，业(🏼)(yè )主大(🧖)会(🎣)成(chéng )立前，住(zhù )宅专项维(wéi )修资金由(yóu )物业所在(zài )地市、县(🥓)(xià(🐐)n )房(🌨)产主管(🎑)(guǎn )部门代管(guǎn )。

一些地(dì )方陷入改(gǎi )革“内卷化”困境

现在入市收(😓)益(📕)比(🐍)较可(💝)观(🚝)，试点镇对搞租赁房不太积极。