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刘俊杰还提(tí )到，集体土地(🚴)入市改革与建(📭)设租赁(lìn )住(🦖)房(fáng )改革的关(📌)系需要(yào )关注(zhù(🤵) )。

一些地方(📼)对集体建(jiàn )设用(🚯)地积极性(🙃)不高的关键原因(🛏)(yīn )是其(qí(😵) )抵押贷款受限。

入(👁)市(shì )改革(🏵)是“三块地”改(gǎi )革(🦒)中市场化(🤠)程度最高的一项(💾)，宅基(jī )地(🔐)和征地制度改(gǎ(🛸)i )革相(xiàng )较而言就更难发挥(♌)市场机制。

农村土地征收制(🈳)度改(gǎi )革扩(kuò )展到全部33个(💇)试点地区(qū )；(🖥)农村集体经(🐗)营性建设用地(🔢)入(rù )市改(gǎi )革也(🏯)扩展到全(📽)部(bù )33个试(shì )点地(🆎)区；农村(😮)宅基地(dì )制度改(👠)革在15个地(🛀)区安排试点。

业主(🥠)(zhǔ )大会成(📛)立后决定(dìng )自行(🔊)(háng )管理住(🕎)宅专项维修资(zī(🦆) )金的，业主(🕛)大会应委托所在(➰)地(dì )一家(jiā )商业银行作为(🐗)本(běn )物业(yè )管理区域内住(🐃)宅专项维修资金(jīn )的专户(✒)管理银行并开(📋)(kāi )立专(zhuān )户(🏷)，专户以物业管(🔯)理(lǐ )区域为单位(🦆)设账，按房(🥪)屋户门(mén )号设(shè(🚢) )分户账，并(📰)书面(miàn )通知(zhī )房(😮)产主管部(🥀)门，建立(lì )住宅专(🤝)项维修资(🧞)金管理制度。

农村(🐌)(cūn )土地征(🎖)收制度改(gǎi )革扩(🍘)(kuò )展到全(🎿)部33个试点地区(qū(🖲) )；农村集体经营性建设用(😥)地入(rù )市改(gǎi )革也扩展到(💝)全部(bù )33个试(shì )点地区；农(🎣)村宅基地制度(🐯)改革(gé )在15个(💅)地区安排试点(🕐)。

在城(chéng )镇化和乡村振兴大(💩)背(bèi )景下，刘俊杰(🚨)建议，深化(🎎)农村(cūn )土地(dì )制(✖)度改革、(🍵)转变(biàn )农村(cūn )土(🚙)地利用方(🌩)式，应以(yǐ )渐进性(🛍)、市场化(🐩)为基本取向，需要(🚆)(yào )继续拓(♟)展改革内(nèi )容，着(🦂)眼长远进行系统性(xìng )重构(🚪)，统(tǒng )筹推进。

直至2016年9月开(kā(🕳)i )始，原国土资源部才(cái )采取(🚱)(qǔ )“试点联动”方(🐜)式扩大“三块(🐧)(kuài )地”改革试点(🍌)的覆盖(gài )范围(wéi )。

各试点地(🍨)区通过精(jīng )心组(🏛)织、大胆(🧛)尝试，在宅基地(dì(🗑) )依法(fǎ )取(🚴)得、有偿使用(yò(🃏)ng )、自(zì )愿(🎦)有偿退出、用益(🏠)物(wù )权实(⏬)现、民主管理等(💖)方面取得(🏈)(dé )了积(jī )极进展(👚)。

目前，集体(tǐ )建设用地入市(😣)之后的(de )抵押融资(zī )等金融(🈵)配套改革还有(yǒu )待深(shēn )化(🛤)。