黑话律师第四集

条例草案(àn )明确(📂)规定，使用“实用面积(🗻)”作为新房销售的唯(⛺)(wéi )一计价方式(shì )，并(🐕)正式将“实用面积”表(🍮)述(shù )纳(nà )入法规。

于(📣)是，窗台、冷气(qì )机(❣)(jī )位之类的“发水高(💷)发区域”，即此前公认(✝)的公共面积，尤(yóu )其(⏭)(qí )是彼(💛)时大肆扩张(🌘)的花园(🐣)、会所(suǒ )、(😔)球场、(🧔)车(chē )位等，被排除在(🔰)新(xīn )定义之外。

而政(✋)策的落地或也(yě )涉(🎹)及到多个(gè )部门，包(🌥)括住建部(bù )、统计(🔊)局、税务局等。

贝壳(⬆)研(yán )究院首席市(shì(😠) )场(chǎng )分析师许小乐(🍑)指出，目前《住(zhù )宅项(💧)目规范(征求意见稿(💭))》尚(shàng )处(chù )于征求意(🍦)见阶段，到真正实(shí(😠) )施(shī )还需要一系列(🛐)政策的(🚆)配置，包(bāo )括(🔮)涉及到(💃)的统计制度(🤗)、税收(🔳)制(zhì )度、物业收(shō(📀)u )费等问题。

权威专(zhuā(🐺)n )家在新华社(shè )采访(🔩)中解释：“住(zhù )宅建(🚐)筑应以(yǐ )套内使用(🤱)面积进行(háng )交易”这(🥓)一(yī )条款的提出，在(🦀)规(guī )范起草过程(ché(🅾)ng )中(zhōng )，对国际国内住(♏)宅面积计算(suàn )做(zuò(🚭) )法进行调研，按套内(👦)使用面(miàn )积(jī )计算(🍡)是国际通行做法，而(🌨)我(wǒ )国(🦎)(guó )住宅面积(❄)计算方(🤺)式主要采用(🍶)(yòng )建(jià(🍳)n )筑面积或套(🉑)内建筑(🐯)面积。

贝壳(ké )研究院(🍃)首席(xí )市场分析师(🌉)许小乐(lè )指出，目前(🙅)(qián )《住宅项目规范(征(💹)(zhēng )求意见稿)》尚处于(🍌)征求意见阶(jiē )段，到(🏕)真正(zhèng )实施还需要(🌄)一系列政策的配置(👯)(zhì )，包括涉及到的统(🙍)计制度、税(shuì )收(shō(💃)u )制度、物业收费等(🍵)问题。

商(shāng )品(pǐn )房买(🚢)卖合同(🚩)及商品房权(🧠)证应(yī(🎿)ng )载(zǎi )明共用(🌜)部位及(💒)设施。

据报道(📩)，离异夫(🎫)妻均是宠物爱好者(🆔)，离(lí )婚前夫妻养(yǎ(🚴)ng )了一只狗和一只猫(🏞)(māo )。