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贝壳研究院(🌡)首席市(shì )场(chǎ(💆)ng )分析师许小乐(lè )指出，目(💬)前《住宅(zhái )项(xiàng )目规范(征求(🍀)意(yì )见稿)》尚(😠)处(🚸)于征求(qiú )意(yì )见阶段，到(🕓)真正实施还(🦂)需(🥁)要一系列(liè )政策的配置(🆕)，包括(kuò )涉及(🧒)到(🗒)的统计制(zhì )度、税收制(🍎)度、物(wù )业(💘)(yè(🤳) )收费等问题。

这一做法主(☔)要解决(jué )两(liǎ(🤾)ng )方面问题：一(yī )是解决(👲)套内建筑面积(🍺)(jī )相同而住户使用面积(💡)不同的问题。

2月(👨)24日，全国铁路预(yù )计(jì )发(🏪)送旅客1220万人(rén )次，同比增长(🈂)39.7%，铁(tiě )路(lù )客(🐟)流(🥃)持续高位(wèi )运行。

2013年，草案(🎊)正(zhèng )式(shì )颁(🈵)布(📢)，并允许拥有10个月双轨制(🌠)时期(qī )。

房屋(🤼)套(🍵)内建筑面(miàn )积由房屋套(🌻)内使(shǐ )用面(🍯)积(🔽)，套内墙体(tǐ )面(miàn )积，套内(⛓)阳台(tái )建筑面(🦅)积三部分组(zǔ )成(chéng )。

这不(🐲)仅仅是(shì )中国(❓)的巨大城市群，也是世界(🕗)范围内的巨大城市群，这(zhè )11个城市的经(💰)济总和(hé )相(xiàng )当于世界第(🕳)十(shí )大经济(🍢)体(💬)。

仅仅作(zuò )为(wéi )一项行业(🗄)建筑(zhù )规范(✡)，这(🎀)一调整能(néng )否(fǒu )影响实(💂)际房产交易(㊗)？(💼)

澎湃新闻从业(yè )内人士(📎)处了解到，需(👟)要(🗻)真正要将这(zhè )一规范运(💞)用到实际(jì )销(🏛)(xiāo )售，除了征求(qiú )意见本(💄)身能够获得(dé(👮) )顺(shùn )利通过，至少(shǎo )还需(〽)要修改目前仍沿(yán )用的《商(🔵)品房销售管(🐸)理办法》。

而(ér )且这些构件、(🚾)设施(shī )的(de )相(🙃)关(🦁)信息必须(xū )以透明的形(🔦)式呈现(xiàn )在(📔)(zà(🤤)i )买家面前，任(rèn )何形式的(㊗)隐瞒、歪(wā(🎒)i )曲(✍)(qǔ )都可能导致检控，‘违(👬)法’本身就(jiù(💠) )构成了另一笔成本。

由于(✏)注意到香(xiāng )港(💂)开发商在建筑面(miàn )积(jī(💢) )交房时普遍存(🦗)(cún )在“发水”(编者注(zhù )：原(🔪)本用于指代(dài )海鲜贩子为(👫)鱿鱼注水(shuǐ(😂) )增重，以期卖出好价钱，在这(⏭)里指(zhǐ )香港(📠)地(🚭)产商在合法(fǎ )条件下扩(💞)充销售(shòu )面(🐎)积(🐃)，创造极致利(lì )润(rùn ))现象(📓)，2008年开始(shǐ )，时(🍛)任(🌘)香港测量师(shī )学(xué )会产(🌑)业测量组(zǔ )主(🎰)席的潘永祥开始为(wéi )推(🎉)动“实用面积”卖(❗)房开始奔走。