新福尔摩斯

张帅梁分析(🤩)说，物(➡)权法关于财产权(🥡)和(hé(🚩) )土地制度的规定(dìng )，涉(shè )及到改(❗)革的深层(céng )次和(hé )根(🆕)本性(🕔)问题，对(duì )于物(wù(🎓) )权法(💠)的修改，相(xiàng )当多的内容属于中(🎺)央(yā(⏪)ng )的战略性决(jué )定(🎈)，因此(🈺)，今年中央(yāng )一号文件(🃏)明确、首次(cì )提出加快修订物(🏸)(wù )权(🔕)法(fǎ )之后，立法机(🚆)关(guā(🧢)n )需依(yī )据法律程序，尽(❣)(jìn )快将中央关于农村土(tǔ )地改(🥝)革的(〽)政策意志上升到(🍎)法律(🎗)层(céng )面，依法保障深化农(nóng )村土(😏)地制度改革(gé )。

“加快修(🖥)订土(🌹)地管(guǎn )理法(fǎ )、物权(🕜)法等法律(lǜ )法规(guī )”的表述，出现(🥛)(xiàn )在(🖲)中央一号文件第(🍱)五部(🈹)分，即“全面深化农村改(🏐)革，激发乡村发展活(huó )力”部分，具(㊗)体位(🐛)于(yú )“深(shēn )化农村(🥌)土地(🌧)制度(dù )改革(gé )”项下面(🖱)。

张帅(shuài )梁认为，物权法对于(yú )农(🍃)村土(🐪)地的规定，只是简(🏿)单用(⏲)11个(gè )条文规定了土地承包(bāo )经(🗂)营权、4个条文(wén )规定(♑)(dìng )了(🚐)宅基地使用权(quán )，仅(jǐ(🛏)n )涉及这两项权利(lì )最基本的内(🦏)容，无(🎩)法(fǎ )有效回应农(🉐)村土(🥪)地制度改革的现(xiàn )实(💁)需求，也无法对农(nóng )村土地制度(🎉)改革(🤳)(gé )实践(jiàn )提供更(🐵)细致(😰)和更(gèng )有效(xiào )的指引(🍁)。

中国政(zhè(🍆)ng )法大(dà )学民商经济法(🙁)学(xué(🍜) )院民法研究所副(🍝)所长(👂)(zhǎng )刘智慧告诉《法制日报》记者，中(🛤)央一号文件明示，土地(🧛)制度(🎣)改革是(shì )我国(guó )农村(🦄)改革的焦点(diǎn )，也(yě )是难点，尤其(🍳)是(shì(🌡) )其中的农用地、(🤔)集体(📭)(tǐ )经营性建设用地以(⛵)及宅基地。

实(shí )践中，就在物权法(🧤)开(kā(🎉)i )始实施的第二年(⛺)(nián )，各(🔘)(gè )地已经开始了一(yī(🤤) )系列(liè )变(😰)革试验。

保持(chí )土地(dì(🏿) )承包(⏹)关系稳定并(bìng )长(🕘)久不(🔮)变，第二轮土(tǔ )地承包到期后再(🧠)延长30年。

10余个部(bù )委参(⬅)与渤(💻)海治理

那么(me )，中央一号(🥠)文件(jiàn )提出(chū )加快修订物权法(😋)(fǎ )之(📐)后(hòu )，物权法究竟(⏸)该(gā(🏕)i )如何修订呢？

10余个部(⏺)(bù )委参与渤海治理