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按照《纲(gā(🏝)ng )要》，粤港澳大湾(🏭)(wān )区不仅要建(🚦)成充满(mǎn )活力(😔)的世界级城(👵)(ché(🔧)ng )市群、具有(🍻)全球影(yǐng )响力的国际科(😂)技创(chuàng )新中心(🗂)、“一带(dài )一路(🌌)”建设的重要(yà(💋)o )支撑、内地(🥨)与(🕖)港澳(ào )深度(🔯)合作示范区(qū )，还要打造(🧕)宜居宜(yí )业宜(🐔)游的优质生活(🚩)(huó )圈。

由于注意(👘)到(dào )香港开发(🥁)商在建筑(zhù(⭕) )面积交房时普遍存(cún )在“发水”(编者注(zhù(🐲) )：原本用于指(🌅)代(dài )海鲜贩子(💀)为鱿鱼注(zhù )水(📱)增重，以期卖(💴)出(❗)(chū )好价钱，在这里(lǐ )指香港地产商在(📭)合(hé )法条件下(💏)扩充销售(shòu )面(🚢)积，创造极致(zhì(👡) )利润)现象，2008年(😏)开(🗃)始(shǐ )，时任香(⏹)港测量师(shī )学会产业测(🍹)量组(zǔ )主席的(😱)潘永祥开始(shǐ(🛵) )为推动“实用面(🗜)积(jī )”卖房开始(🗜)奔走(zǒu )。

那么(🌲)，此次意见(jiàn )稿的调整对普通消(xiāo )费者(🕕)来说究竟意(yì(😶) )味着什么？

如(🍺)果最(zuì )终落实(⛵)“住宅建筑(zhù(📅) )应以套内使用面积(jī )进行交易”，则(zé )商(🤡)品房预售合同(🚾)及(jí )不动产权(🛤)证书均需(xū )明(🏏)确套内使用(📀)面(🎳)(miàn )积。

而最新(🗂)的解释(shì )则明确交易的(✝)主体(tǐ )将会是(🔗)自己真正(zhèng )可(👐)以实际测量的(📴)套(tào )内部分，也(🏃)就是我(wǒ )们(♉)真正的“实用(yòng )面积”。

新加坡《联合早报》网(🕍)站称(chēng )，因为是(🕢)“一国(guó )两制”，较(🛌)之其他(tā )大湾(😣)区，粤港澳大(🗄)(dà )湾区的整合有一定(dìng )难度。