蒙克里尔

另外，当前商(shāng )品房预售合同(🏒)中(📔)(zhōng )，仅(🎬)明确了房屋建筑(zhù )面积、套内(🏎)建筑(zhù )面积以及公用分(fèn )摊建(🛄)筑(🚖)面积、地(dì )下附属面积等，而(🛸)不(⚡)动产权证书(shū )面积一栏也仅(📷)显(👽)(xiǎn )示宗地面积及建(jiàn )筑面积(🌜)。

也就是(💤)说，根据《商品房销(xiāo )售管理办法(🚯)》，即(👁)使以套内建筑(zhù )面积计价，购(💩)房(🔸)(fáng )者仍然需要承担(dān )墙体，阳(🛣)台(😻)等面(miàn )积。

“台湾的水(shuǐ )果在南(🐔)部(🕦)居多(💪)，过去从厦门运进来需(xū )要20多个(👤)小时，现(xiàn )在开通高雄到平(píng )潭(🎟)的(🌧)直达航线，缩短运输距离，降低(🎞)运(💎)输成本。

更进一步的改革(gé )：(⏺)所(😺)见即所得

而(ér )且这些构件、(🕶)设(🧓)施的(💚)(de )相关信息必须以(yǐ )透明的形式(🎶)呈(🙄)现(xiàn )在买家面前，任(rèn )何形式(😴)的(📀)隐瞒、歪曲都可能导致(zhì )检(💴)控(💠)，‘违法’本身就构成了另(lì(👟)ng )一(🤴)笔成(💢)本。

而最新的解释则明确交易(yì(🤖) )的主体将会是自(zì )己真正可以(🖇)实(🌱)际(jì )测量的套内部分(fèn )，也就(🎚)是(⛽)我们真(zhēn )正的“实用面积(jī )”。

其(🤥)中(🕐)规定，商品房建筑面积(jī )由套(🙌)内(🛁)建筑(📧)面积和分(fèn )摊的共有建筑面(mià(🎤)n )积(🤸)组成，套内建(jiàn )筑面积部分为(🆕)独(🌈)(dú )立产权，分摊的(de )共有建筑面(🈶)积(🕳)部(bù )分为共有产权，买受人按(🈯)照(⛏)法律(🍷)(lǜ )、法规的规定对其享有权利(🏝)，承担责(zé )任。

凡不按套内(nèi )面积(📘)计(🤷)价销售商(shāng )品房的，由有关(guā(🕣)n )部(📖)门责令改正，并依法予以查处(🦖)(chù(🔞) )。