齐鲁英雄传

由于(😵)(yú )注意到香港开发(fā )商在建(jià(🐍)n )筑面(🏣)积交房时(🙆)普(pǔ )遍存(🎧)在(zài )“发水(🏇)”(编者注(zhù )：原本(běn )用于指代海鲜贩(🐪)(fàn )子为鱿(⛺)(yóu )鱼注水(⏫)增重，以期卖出(chū )好价钱，在这里(🌝)指香(🏿)港(gǎng )地产(🌅)商在合法(🥓)条件下扩(kuò )充销售面积，创造极致(zhì )利润)现象(🥁)，2008年开始，时(🌇)(shí )任香港(⛲)测量(🦅)师学会产业(yè )测量组(zǔ )主(🗻)席的(🏝)潘永祥开(🤧)(kāi )始为推(🕳)(tuī )动“实用面积”卖房开(kāi )始奔走(😸)。

仅仅作(zuò )为一(🗼)项(xiàng )行业(🧒)建筑规范(🖱)，这一调(diào )整能否影响实际(jì )房产交(🚽)(jiāo )易？

以(🤩)重庆为例(🍺)(lì )，据华(huá )商报报道，重庆市住房(😎)(fáng )城(🧖)乡建委相(🎑)关负责人(📴)告(gào )诉记者，其实早在2002年6月(yuè )，重庆市人大常委(🎬)会就(jiù )通(😵)过了《重庆(🥕)市城(🔳)镇房(fáng )地产交易管理条例(🅾)》，要求(🤶)：商品房(🙂)销售包括(🔐)(kuò )商品房(fáng )现售和商品房预(yù )售。

仅(jǐn )仅作为(🥓)一项行业(📟)(yè )建筑规(🤡)(guī )范，这一调整能(néng )否影响(xiǎng )实际房(🥗)产交易？(😡)

这一做(zuò(💔) )法主要解决两方(fāng )面问题(tí )：(👄)一是(🐣)解决套内(👐)建筑面(mià(✝)n )积相同而住户使用面积(jī )不同的问题。

距离买(🥌)房(fáng )“所见(🕠)即所得”还(⛱)有多(🕺)(duō )远？

由于注意到香港开(🍃)(kāi )发(📍)商在建筑(⬇)面积交房(🗯)时(shí )普遍存在“发水”(编者(zhě )注：原(yuán )本用于指(😌)代海鲜(xiā(😁)n )贩子为(wé(🌊)i )鱿鱼注水增重，以期卖(mài )出好价钱，在(⬆)这(zhè )里指(🔭)香(xiāng )港地(😺)产商在合法(fǎ )条件下(xià )扩充销(🍸)售面(🧙)积，创造极(⏩)(jí )致利润(🌭))现象，2008年开始，时任香港测量师学会产(chǎn )业测量(🚠)组主席的(🕰)潘永祥(xiá(🥃)ng )开始(❌)为推动“实用面积(jī )”卖房开(㊙)始奔(🙉)走。

由于(yú(🍤) )我国地域(⭕)差异大、住宅(zhái )结构类型多等因素，造(zào )成住(✈)宅(zhái )墙体(🍤)厚度不同(✒)，导致套(tào )内建筑面积相同(tóng )的情况(♍)(kuàng )下，而套(🧟)内实际(jì(🏽) )可使用(yòng )面积不同。

在此(cǐ )之前(🏒)，由测(🤭)量师学会(🔁)、律师公(💏)(gōng )会成员组成的督(dū )导委员(yuán )会对房屋相关(🦊)信息公布(🍪)(bù )时间表(🛏)、售(🌙)楼书内容等(děng )实施细则作(👵)出了(📸)全面规(guī(🎰) )定。

这不仅(🚘)仅是中国的(de )巨大城市群，也是世界(jiè )范围内的(🍡)巨大城市(🦆)群，这11个城(🐒)(chéng )市(🏯)的经济总和相(xiàng )当于世(shì )界第(🐧)十大经济(🕗)体(tǐ )。