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“物权(quán )的设立与实(shí )现要严格遵循法定原则。

其中(🖥)(zhōng )，物权(🦌)法第一(❗)百(⛱)二十(shí(🖋) )八条(tiá(🎵)o )规定，土(🥥)地(dì )承(🎾)包经营(🎶)权人依照农村土(tǔ )地承(chéng )包法的规定(dìng )，有权将土地承包经营权(quán )采取转包、互换、转让等(děng )方(🈴)式(shì )流(🏻)转(💔)。

2007年开(🍲)(kā(💌)i )始实施(👥)的物权(❄)法对农(🐤)民土(tǔ(📬) )地权(quá(🈷)n )益的保护起到了非常(cháng )重要的作用。

在(zài )孟强看来，物权法的修订(dìng )应遵(zūn )循以下原则(zé )：(🔱)第一，在(♎)法理上(🚙)，明(🚐)确(què )农(⏹)地(dì )经(📟)营权的(🕌)物权性(🤞)质；在(🛏)制度上，明确(què )规定农地经营权，农地“两权(quán )”变“三权(quán )”，为农地经营权的流转(zhuǎn )铺就坚实的法律基础(🎭)。

其(qí )中(🕎)，物(🎓)权法(🕕)第(🕷)一(yī )百(🕹)二十八(🕚)条规定(🚝)，土地承(💰)(chéng )包经(jīng )营权人依照农村土地(dì )承包法的规定，有权将土地承包经营权采(cǎi )取转(zhuǎn )包、互换、转(👱)让等方(📌)式流转(🤳)。

保(🚋)持土(tǔ(👵) )地承(ché(🗾)ng )包关系(🧒)稳定并(🥠)长久不(🚧)(bú )变，第二轮土地(dì )承包到期后再延长30年。