龙马传

在重庆涪陵(🥑)(líng )的一(☝)家(jiā )生猪养殖场(🐏)，视察团(🍞)看到了“龙头企业(📨)+农户”的(🏧)经营方式：在一(✂)个平缓(😂)的山坡上，原先分(🚎)散(sàn )的(👹)土地(dì )被集中起(📁)来，实现(👯)了小规模经营，公司(sī )还(⏫)为就(jiù )地转换为园区工(👅)人的农民配备了小型农(🐆)(nóng )具。

物(wù )权法第十一章(👉)以专章的形式规定了“土(⬛)(tǔ )地承包(bāo )经营权”，确认(🌬)了土地(🎩)承包经营权人依(👗)(yī )法对(📽)其(qí )承包经营的(🚼)耕地、(🍟)林地、草地等享(🥑)有占有(🈚)、使(shǐ )用和收益(🥞)的权利(😟)。

物权法将土地承(🥍)包经营(💿)权确(què )定为物(wù(🎑) )权，从法(🕔)律上明确了土地承包者(🏌)享有土(tǔ )地的占(zhàn )有权(🚄)、使用权、收益权和对(🍽)承包权的处(chù )分权，肯定(😀)了农民作为土地直接利(♑)益主体的法(fǎ )律地位(wè(🔻)i )，有利于(🤓)长期稳定农村土(🦀)地承包(💍)关系。

接受《法制日(👵)报》记者(📰)采访的专家认为(🌤)，在全面(🌩)落实(shí )乡村振兴(🔍)战略时(🍬)，深化农村土地制(🚿)度改革(🥃)至关(guān )重要，农村(🎭)土地既(❤)是农民集体所有的最重(⏲)要的(de )资源，也是促进农业(🚊)农村现代化的重要支撑(🔏)，加快物(wù )权法修改步伐(💩)，正是为了依法保障深化(📲)(huà )农村土(tǔ )地制度改革(🔄)。

“加快修订土地管理法、(🌇)物权法(🔀)(fǎ )等法律法规”的(⭕)表述，出(🚣)现在中央一号文(⭐)件第(dì(🥃) )五部分，即“全面深(🐌)化农村(🍵)改革，激发乡村发(🗿)(fā )展活(🧀)力(lì )”部分，具体位(🤝)于“深化(📍)农村土地制度(dù )改革”项(🈯)下面。

但随着新时代乡村(👐)振兴战略的(de )实施，在农业(😎)“产业兴旺”的基本要求下(🍻)，“三权分(fèn )置”将是农地制(🚩)度改革的发展趋势。

张(zhā(🈳)ng )帅梁认(rèn )为，物权法对于(🔅)农村土(🍁)地的规定，只是简(🛰)单用(yò(📦)ng )11个条文规定了土(✔)地承包(🐞)经营权、4个条文(🐑)规定了(👘)(le )宅基地使用权，仅(🦒)涉及这(🤘)两项权利最基本(🙈)的内(nè(⏳)i )容，无(wú )法有效回应农村(🙊)土地制度改革的现实需(📋)(xū )求，也(yě )无法对农村土(🐐)地制度改革实践提供更(🗨)细(xì )致和更(gèng )有效的指(📲)引。

在此背景下，今年中央(♏)一(yī )号文件(jiàn )提出加快(🅰)修订“物(😦)权法”。