破浪而出

由于我国地域差(chà )异(💖)(yì )大(dà(♋) )、住(zhù(🎍) )宅(zhái )结(🎷)(jié )构(gò(🚿)u )类型多等因素(💟)，造成住(🍋)宅墙体厚度不(bú )同(tóng )，导致套内建筑面积相同的情况(👐)下，而套(🛤)内实际(🦐)可使用(🏕)面积不(🍥)同。

按套(单元)计(🤶)价或者按(àn )套(tào )内(nèi )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )计价的，商品(➖)房买卖(🌝)合同中(🙊)应当注(🙋)明建(jià(🙄)n )筑(zhù )面积和分(🚗)摊的共有建筑面积。

据新加坡《海峡时报》网站报道，中国(🐙)政府公(🎷)布了使(🏚)香(xiāng )港(🎬)(gǎng )和(hé(🕳) )澳(ào )门(mén )进(jì(🕠)n )一(yī )步(🏻)(bù )融入内地的时间表，将通过雄心勃勃(bó )的(de )大湾区规(♑)划在中(💦)国南方(🔩)创建一(🔽)个世界(🎲)级城市群。

报道(✏)称，按照《纲要》，粤港澳大湾区(qū )发(fā )挥(huī )辐(fú )射(shè )引(yǐ(🚕)n )领(lǐng )作(🏚)用，“构建(❓)以粤港(⏭)澳大湾(🐕)区为龙头，以珠(🎓)江—西江经济带为腹地，带动中南、西南地区发展，辐射东南(💵)亚、南(🕡)亚的重(🤙)要经济(🤰)(jì )支(zhī )撑(chēng )带(🐐)(dài )”。

贝(bè(🦗)i )壳(ké )研究院首席市场分析师许小乐指出，目(mù )前《住宅(🍠)项目规(📋)范(征求(🥈)意见稿(📪))》尚处于(🌚)征求意见阶段(📼)，到真正实施还需要一系列政策的(de )配(pèi )置(zhì )，包(bāo )括(kuò(💘) )涉(shè )及(🛹)到的统(😢)计制度(🍙)、税收(✂)制度、物业收(🚤)费(fèi )等问题。

按套内使用面积进行计算易于住户自行测量，实(💭)现“所见(🥀)即所得(🤪)”。

“粤港澳(🛣)(ào )大(dà )湾(wān )区(📴)(qū )”从(có(👝)ng )学(xué )术(shù )界的讨论到地方政策的考量，再到国(guó )家(jiā(🦉) )战略的(🌙)提出，历(🍔)时20余年(🎢)。

2001年6月1日(⏭)开始施行的《商(🍮)品房销售管理办法》(建设部令第88号)的第(dì )十(shí )八(bā )条(🕵)(tiáo )显(xiǎ(⛄)n )示(shì )，商(🈳)品房销(👡)售可以(🕜)按套(单元)计价(😅)，也可以(yǐ )按套内建筑面积或者建筑面积计价。

也就是说，根据(🛢)《商品房(🈳)销售管(🧡)理办法(🦆)》，即使以(💈)(yǐ )套(tà(🕶)o )内(nèi )建(😐)(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )计(jì )价，购房者仍然需要承担墙体，阳(🙌)台(tái )等(🐅)(děng )面积(🔝)。

一场改(🍲)革拉开(⏱)序幕，当年潘永(💲)祥出任实用面积工作小组主席。