女王虐女奴

由于我(🍗)国地域差异大、住宅(zhái )结构类(lèi )型多等因素，造成住(🔖)宅墙体厚(hòu )度不(bú(🤩) )同，导(dǎ(📠)o )致套内(📋)建筑面(🌉)积相同(🐄)的情况下(xià )，而(ér )套内实(shí )际可使用面积不同。

因此，真(🤦)(zhēn )正涉(shè )及(🙀)房屋(wū(💞) )销售时(🕐)，仍然不(⤵)可能按(🕯)照这(zhè(🛥) )一规范(fàn )执行。

这是对目前公众理解的套内(nè(🎇)i )面积的(de )全新解释。

对(😽)于住房(⛹)和城乡(🎼)建设部(🐑)(bù )公示(❤)的(de )意见稿中第2.4.6条规定“住宅建筑应以(yǐ )套内使(shǐ )用面(🥂)积进行交易”，权威专(🍘)家(jiā )在(🦁)说(shuō )明(😋)中明(mí(❤)ng )确了“套(🍁)内使用面积”的核心(xīn )定义(yì )：“所(suǒ )见即所得”。

权威专(🌙)家在新华(huá(🛷) )社采(cǎ(🧥)i )访中解(🤭)(jiě )释：(🔜)“住宅建(🔫)筑应以(🛀)套内使(shǐ )用(yòng )面积(jī )进行交(jiāo )易”这一条款的(😸)提出，在规(guī )范起草(🕜)(cǎo )过程(🍖)中，对国(🍞)际国内(🆒)住宅面(🚏)积计算(suàn )做法进(jìn )行调研，按套内使用面积计算是国(⛱)(guó )际通行(háng )做法，而(😣)我国住(❤)宅面积(♎)计算方(🐫)(fāng )式主(💛)(zhǔ )要采用(yòng )建筑面积或套内建筑面积。

按(àn )照《国务院(😏)(yuàn )关于印发深化标(📳)准化工(🚳)作改革(🤗)(gé )方案(👉)(àn )的通(🍚)知(zhī )》中“提高标准国际化水平(píng )”要求(qiú )，为了(le )提(🔴)高我国(⚽)工程建设标(♎)准与国(🎾)(guó )际通(😪)行(háng )做(🔀)法的一(🧜)致性程度，此次规范征求(qiú )意见稿(gǎo )中拟将住宅交易(🈺)的面积统一按套内(🚥)(nèi )使用(⏯)面(miàn )积(🈯)计算。

条(🛂)例草案(🌌)明确规定，使用(yòng )“实用(yòng )面积”作为新房销售的唯一计(🚝)(jì )价方(fāng )式，并(bìng )正(🍛)式将“实(👫)用面积(🌆)”表述纳(👮)入(rù )法(♓)规(guī )。

该条(tiáo )例于当年8月1日施行，宣告重(chóng )庆(qìng )在全(quá(😒)n )国率先(xiān )施(🙍)行商品(🦌)房销售(😞)以“套内(🌏)面(miàn )积(👖)”计(jì )价的政策。

而根据2000年8月1日实施的《房产测(cè )量规范(🎨)》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规范(🌳)》)国(guó )家(⏫)标准(zhǔ(🍷)n )规定：(😈)