重案6组4

由(🆑)于注意到(📝)香(xiāng )港开发(fā )商在建(🧠)筑面积交(🛍)(jiāo )房时普(👩)(pǔ )遍存在“发水”(编者注(🍨)(zhù )：原本(⏮)用于指代(⬜)海鲜贩(fàn )子为鱿鱼注(🤬)水增重，以(👳)(yǐ )期卖出(🏚)好价钱，在这里(lǐ )指香(🏆)港地产商(🌅)在合法条(🛹)(tiáo )件下扩充销售面积，创(chuàng )造极(💺)致利润)现(🐞)象，2008年开(kāi )始，时(shí )任香港测量师(💾)学(xué )会产(🎳)业(yè )测量组主席的潘(pān )永祥开(🚄)(kāi )始为推(💱)动“实用(yò(🙏)ng )面积”卖房开始奔走。

2月(🍷)24日，全国铁(👁)路预计发(🆓)(fā )送旅客(kè )1220万人次，同(🍍)比增(zēng )长(🐳)39.7%，铁(tiě )路客(👐)流持续高位运行。

按套(🛢)内使用面(🔯)积进行计(🏧)(jì )算易于住户自行测(🤸)量，实现“所(🖕)见即所得(🐸)”。

2001年6月1日开始施行的《商(shāng )品房销(🗻)售管理办(🚜)法》(建(jiàn )设部令(lìng )第88号)的第十八(⛳)条(tiáo )显示(🌷)，商品房销售可以(yǐ )按套(单(dān )元(🔽))计价，也可(🍍)以(yǐ )按套内(nèi )建筑面积或者建(🥎)(jiàn )筑面积(🦍)(jī )计价。

我(🗄)们距离(lí )真正按(àn )照(🍨)套内使用(💅)面积买房(👯)距(jù )离还有多远？

那(👂)么，此(cǐ )次(🛂)意见稿的(🌳)调整对普通(tōng )消费者(🥖)来说究竟(🤽)意味着(zhe )什(〰)么？

税收制度要变，如果按照新(💶)口径计算(💍)，普通和非普的认定标准(zhǔn )需要(🙀)调(diào )整。

按(🐔)套(单元)计(jì )价或者(zhě )按套内建(🗳)筑面积(jī(📞) )计价的(de )，商品房买卖合(hé )同中应(🛵)(yīng )当注明(🍕)建筑面积(🙁)(jī )和分摊(tān )的共有建(🎪)筑面积(jī(🤰) )。

房屋(wū )套(🍦)内建筑面积由房屋套(🥙)(tào )内使用(🕰)面积，套内(👯)墙体(tǐ )面积，套内阳台(🖤)建筑面(mià(🦉)n )积三部分(🥎)组成。

在此之(zhī )前，由测(🍎)量师学会(⛪)、律(lǜ )师(🕳)公会成员组成的督导(dǎo )委员会(🥐)(huì )对房屋(🌽)相关信息(xī )公布时(shí )间表、售(🥎)楼书内(nè(🏎)i )容等实(shí )施细则作出了全(quán )面(🌏)规定(dìng )。