《天涯明月刀》

各试点地(dì )区(qū(🏗) )通(tō(🐡)ng )过(guò )精心组织、大胆(😪)尝试，在宅基地依法取(🖨)得、有偿使用、自愿(🥀)有偿(cháng )退(tuì )出(chū )、用(🆓)益物权实现、民主(zhǔ(😍) )管(guǎn )理等方面取得了(🐕)积极进展。

各试点地区(💼)通(tōng )过(guò )精(jīng )心组织(🥌)、大胆尝试，在(zài )宅基(🕣)地依法取(🏊)得、(🐏)有偿使用、自愿(🙉)有偿(🌵)退(tuì )出(chū )、用(yò(🐢)ng )益物(🕊)权实现、民主管(🕶)理(lǐ(🏄) )等方面取得了积(🌀)极进(🕳)展。

目前，农村土地(dì )市(🌽)(shì )场(chǎng )基(jī )本处于政(🙃)府包办境地，市场化程(🥡)度很低。

例如，北京市大(🗽)兴区同(tóng )时(shí )承(chéng )担(🍋)了这两项改革，在实(shí(🚌) )际(jì )操作中如何协调(🦆)推进两项改革存在一(🥪)些矛(máo )盾(dùn )。

比如，征地(💵)制度改革(🏩)要(yà(👍)o )缩小征地范围，又(🐰)要完(🕋)善补偿机制，这样(🐾)(yàng )既(🔥)(jì )减(jiǎn )少(shǎo )地方(🥃)土地(🐚)财政收入，又(yòu )要(🐷)增加(🤹)补偿支出，开展这项改(🌙)革地方政府(fǔ )很(hěn )难(🔖)(nán )有积极性。

一些地方(🕑)陷(xiàn )入(rù )改革“内卷化(🎻)”困境

比如，征地制度改(🍍)革(gé )要(yào )缩(suō )小征地(🌬)范围，又要完善(shàn )补偿(🆕)机制，这样既减少地方(🔟)土地财政收入，又(yòu )要(yào )增加补(⏮)偿支(🚭)出，开展这(zhè )项改(⬆)革地(🏄)方政府很难有积(🎅)极性(👧)。