教皇诞生

另外(🕥)(wài )，当前(qián )商品房预售合同中(⛷)，仅明(🎵)(míng )确了房屋建筑面(miàn )积、(🛰)套(🕘)内(nè(💮)i )建筑面积(jī )以及公(gōng )用分(🧝)摊(🌁)建筑(⏲)面积、地下附(fù )属面积等(🧦)，而不(bú(📤) )动产权证书面积一(yī )栏也(🛅)仅(jǐn )显(🥜)示宗地面积及建筑面积(jī(⏹) )。

也就是(💘)(shì )说，根(gēn )据《商品房销售管(🔇)理办法(fǎ )》，即使以套内(nèi )建筑(📵)面积(⏬)计价，购(gòu )房者仍(réng )然需要承(🆑)担墙(🚈)体，阳台等(děng )面积。

一(yī )场改革(🚢)(gé )拉(⚽)开序幕，当年潘永祥出(chū )任(🍟)实(🥀)用面(🦕)积工作(zuò )小组主席(xí )。

贝壳(👃)研(💗)(yán )究(🏔)院首(shǒu )席市场分析师许小(⛓)乐指出(🚥)(chū )，目前《住宅项(xiàng )目规范(征(😁)求意见(😼)稿(gǎo ))》尚处(chù )于征求意见阶(⏮)段，到真(🈶)正(zhèng )实施还需(xū )要一系(xì(📄) )列政策的配置，包括涉及(jí )到(🎃)的统(🤳)计制度、税收制度、物业收(💡)(shōu )费(👴)等问(wèn )题。

权威专家在新华社(🥈)采(cǎ(🐆)i )访中解释(shì )：“住(zhù )宅建筑(🚅)应(🔃)以套(🍥)内使用面积(jī )进行交易”这(👝)一(❇)(yī )条(🎁)款的提(tí )出，在规(guī )范起草(💅)(cǎo )过程(👡)中，对国际国内住宅(zhái )面积(💴)计算做(🚖)法进(jìn )行调研，按套内使(shǐ(🎠) )用面积(🕔)(jī )计算是国际通行做法，而(💨)(ér )我国住宅(zhái )面积计(jì )算方(🛍)式主(📸)要采用建筑面积(jī )或套内建(💃)筑面(🍕)积(jī )。

《纲要》提出可(kě )谓水到(dà(🏥)o )渠成(🏾)。

最终，实用面积的(de )概念被定(🤚)义(💩)为“由(🏮)墙壁围绕单位的楼面面(mià(🍷)n )积，包括(👞)露台及(jí )工作平台(tái )”，这一(🐀)(yī )释义(🌳)得(dé )到了特区政府的采纳(🆖)。

除(chú )了(📂)要参考这些湾(wān )区的基础(🍈)设施建(🆔)设(shè )，更重(chóng )要的是学习这(🔷)些湾区如何(hé )克服行政(zhèng )分(📏)割的(🌸)(de )限制，让企业和社会在湾(wān )区(🌀)资源(🤑)整合中发(fā )挥主导作用。

按套(🐁)(tào )(单(🦒)元)计(jì )价或者按套内建筑(🏐)面(📢)积计(🎤)(jì )价的，商品房买(mǎi )卖合同(✝)中应当(🏋)注明(míng )建筑面(miàn )积和分摊(🌃)的共有(➡)建筑面积(jī )。

条例草(cǎo )案明(Ⓜ)确(què )规(👛)定，使用“实用面积”作为新房(➰)销售的(🏄)(de )唯一计价方式，并(bìng )正式将(✝)(jiāng )“实用面积”表述纳入法(fǎ )规(🍽)。