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接受(🐏)《法制日(rì )报》记者采访(💈)的专家(😊)认为(wéi )，在全(quán )面落实(🤙)(shí )乡村(🕓)振(💥)(zhèn )兴战略时，深化农村土地(🥩)(dì(🦏) )制度改(gǎi )革至关(guān )重要，农(🕘)村土地既是农民集体所有的(🤩)最(zuì )重要的(de )资源，也是促进(📈)农(⚓)业农村(cūn )现代化的重要(yà(📌)o )支(🕓)撑，加快物权法修改步伐，正(🌻)是(🤹)为了依法保(bǎo )障深化(huà )农(🍂)村(🚾)土地制(👜)度(dù )改革。

在渤海综合(🐠)整治攻(🤗)(gōng )坚战座(zuò )谈会上，李(🗡)干(gàn )杰(📔)特别谈到大气污染防(🧜)治(zhì )取(⛵)得(🥞)成(chéng )效的成(chéng )功经验(yàn )，其(🕉)中(🏷)一条重要经验就是(shì )“小环(⛽)(huán )保”变(biàn )成“大环保”。

在此背景(😚)下，今年中央(yāng )一号文(wén )件(🚡)提(🥊)出加快修订“物权法(fǎ )”。

“加快(🛹)修(🥡)(xiū )订土地(dì )管理法、物权(☕)法(🚶)等法律法规”的表述，出现在(⚓)(zà(🐲)i )中央一(🤗)号文件(jiàn )第五部分，即(🔊)“全面深(🌮)化(huà )农村改(gǎi )革，激发(💁)乡村(cū(🍢)n )发展活力”部分，具体位(🌞)(wèi )于“深(⬜)(shēn )化农村(cūn )土地制(zhì )度改革(🎅)”项(🔏)下面。

此外，张帅梁(liáng )还补充(🦈)(chōng )说，农民住房用地制度即(jí(👨) )宅基地制度也(yě )应当加(jiā(🍷) )快(🕓)改革，要在物权法的基(jī )础(💝)上(🕍)制定单独(dú )的、更(gèng )为细(🕗)致(🎣)的农村宅基地使用条例，对(🗼)农(🐑)村(cūn )宅基地(dì )实行集约化利(🎏)(lì )用，防(🛀)止宅基地的闲置废(fè(💱)i )弃，要(yà(👂)o )建立城乡统一(yī )的建(🈺)设用地(🌜)市场，加快推(tuī )进宅基(jī )地使(🤙)用(📊)(yòng )权确权(quán )登记颁证工作(🏎)。

张帅梁分(fèn )析说，物权法(fǎ )关(♎)于财产权和土地制度的(de )规(🛁)定(Ⓜ)，涉及到(dào )改革的(de )深层次和(🍨)根(🔀)本性问题，对(duì )于物权法的(🏕)修(📑)(xiū )改，相(xiàng )当多的内容属于(🎇)中(🚶)央的战略性决定，因(yīn )此，今(jī(🐵)n )年中央(🏦)一号文(wén )件明确、首(🌚)次提出(🏺)加快修(xiū )订物权(quán )法(🔘)之后，立(⚓)法(fǎ )机关需依据法律程序，尽(🙉)(jì(🏈)n )快将中(zhōng )央关于(yú )农村土(💋)(tǔ )地改革的政策意志上升到(👼)(dào )法律层(céng )面，依(yī )法保障深(🛂)化农村土地制度(dù )改革。

另(🛂)据(🌗)《人民日(rì )报》报道，2010年，安徽省(🔨)阜(🥫)(fù )阳市农民王勇(yǒng )返乡创(🥙)(chuà(🚸)ng )业，从村民手中流转了200亩地用(😭)于种植(🤚)果(guǒ )树。

就(jiù )在王勇着(👈)急上(shà(🏞)ng )火之时，2015年年底，国家推(⭐)(tuī )动农(🚌)村(cūn )土地“三权分(fèn )置”改革的(🤢)政(🐮)策开始在安(ān )徽落地(dì )，他(👖)所(📧)(suǒ )在的阜(fù )阳市颍泉区被(🎿)列入全国农(nóng )村承包(bāo )土地(🏪)经(jīng )营权抵押贷款试点区(🍠)。

随(➰)(suí )后，当地出台(tái )林权质(zhì(🙍) )押(🍆)贷款政策，凭借颁发的林权(🏭)证(🚛)，他又(yòu )申请到(dào )400万元贷款，建(🤯)了大型(🔭)冷库，扩大了流转(zhuǎn )规(🌑)模。