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另据(jù )《人民(🛅)(mín )日报》报道，2010年，安徽省(🆘)阜阳(🛤)市农民王勇返乡(🔊)创业(👞)(yè )，从村(cūn )民手中(zhōng )流(🏖)转了(le )200亩地用于种(zhǒng )植(🥜)果树(shù )。

物权法(🗡)施行以来，司法实践中(📕)形成(🚷)了不少实质上的(🐻)物权(🚝)(quán )法规则(zé )，有必(bì )要(🔒)考虑(lǜ )将哪(nǎ )些规则(zé )转化为(wéi )‘(🎖)民法(❎)典·物权编’的(🌩)法律(🌕)条文。

第三，完善征(🎡)地补(🛐)偿标(biāo )准，建(jiàn )立征收(🥟)(shōu )征用农村集(👿)(jí )体土地(dì )补偿标(biā(🐍)o )准的(🍶)市场价值挂钩机(🏒)制，以(🥙)兼顾国家、集体、个(🧜)人的土地(dì )增值收(shō(🥛)u )益分配(pèi )。

接受(🐤)采访(fǎng )的专家(jiā )认为(😀)，当时(🤜)的农村土地流转(🦖)带有(🍏)明显的自发性、盲目(✂)性与(yǔ )随意性(xìng )，加之(zhī )包括物(wù )权(📅)法(fǎ(🍴) )在内的(de )法律相(xià(🐗)ng )关规(😬)定过于笼统，有关内容(🦂)和程序不够明确具体(🔩)，缺乏可(kě )操作(♑)性(xìng )，导致(zhì )一些地(dì(🈳) )方出(💅)(chū )现了大(dà )量土(🔵)地(dì(🆓) )纠纷，侵权行为时有发(🚨)生。

接受采访的专家认为，当时的(de )农村(🎽)土(tǔ )地流转(zhuǎn )带有明(🍷)显的(♎)(de )自发性(xìng )、盲目(💢)性与(🌆)随意性，加之包括物权(🅰)法在内的法律相关规定(dìng )过于笼(ló(📀)ng )统，有(🦓)(yǒu )关内容(róng )和程(🐖)(chéng )序(🍽)不够(gòu )明确具(jù )体，缺(🍶)乏可操作性，导致一些(📿)地方出现了大(👗)量土地纠纷，侵权行(há(🚙)ng )为时(🛶)有(yǒu )发生。

孟强(qiá(🤗)ng )同样(🥒)认(rèn )为：“必须尽快对(💨)物权法作出修改，明确赋予经营权应(📂)有的法律(lǜ )地位和(hé(🥨) )权能(🎸)，唯有如此才(cái )能(👜)更好(⏯)(hǎo )地推进土地制度改(👼)革、加快乡村振兴步伐，促进农村社(🛃)会(huì(⚾) )经济发(fā )展，保(bǎ(⛵)o )障农(🐰)民(mín )的根本权益(yì )。

2018年(🈚)8月(yuè )27日，十三届全国人(😓)大常委会第五(🎏)次会议首次审议民法(🏯)典各(🏫)(gè )分编草(cǎo )案，其(〽)(qí )中(🙋)包括(kuò )“物(wù )权编”部分(💅)。

中国政法大学民商经济法学院民法(🎇)研究所副所长刘智慧(📼)告(gà(📔)o )诉《法(fǎ )制日报(bà(🏏)o )》记者(💨)，中(zhōng )央一号(hào )文件明(☕)示，土地制度改革是我国农村改革的(Ⓜ)焦点(🎍)，也是难(nán )点，尤(yó(🈚)u )其是(🎂)其(qí )中的农(nóng )用地、(🌭)集体(tǐ )经营性(xìng )建设(🦁)用地以及宅基(🔛)地。

次年9月，中央有关会(🕧)议提(👚)出，要在(zài )坚持农(🏔)(nóng )村(💪)土地(dì )集体所(suǒ )有的(💥)(de )前提下(xià )，促使(shǐ )承包权和经营权分(😤)离，形成所有权、承包(🐆)权、(🧖)经营权三权(quán )分(🤲)置、(💸)经营权(quán )流转的格局(🙂)(jú )。